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421 Ocean Pky

14 913 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Brooklyn, NY 11218 12 205 414 $ CAD (818 $ CAD/pi²) 6,64% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Immeuble à bureaux professionnels à usage mixte à vendre
  • CVC central | Conforme à l'ADA
  • Immeuble d'angle dans une zone à fort trafic
  • Construit en 2004 | Édifice des ascenseurs
  • Places de stationnement multiples
  • À quelques pas des transports en commun

Résumé de l'annonce

Offrant une occasion d'investissement rare au cœur de Kensington, cet immeuble de bureaux professionnels à usage mixte entièrement occupé offre une valeur exceptionnelle dans un emplacement privilégié. Construite en 2004, la propriété dispose d'équipements modernes, dont un système central de CVC, une conformité complète à l'ADA et un ascenseur, assurant l'accessibilité et le confort pour les locataires et les visiteurs. Situé à un coin bien en vue dans une zone très fréquentée, l'immeuble jouit d'une excellente visibilité et se trouve à quelques pas des transports en commun, ce qui en fait un choix attrayant pour les entreprises et la clientèle.
Cet immeuble bien entretenu compte des locataires de catégorie A sur des baux NNN, ce qui procure un revenu stable et fiable aux investisseurs. Avec de multiples places de stationnement et des droits aériens constructibles supplémentaires de 8 108 pieds carrés, la propriété offre un potentiel de développement futur, augmentant ainsi sa valeur à long terme. Son emplacement stratégique et sa base de locataires professionnels en font une occasion unique pour les investisseurs avertis à la recherche d'un actif de haute qualité dans le quartier prospère de Kensington à Brooklyn. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez communiquer avec l'agent d'inscription.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
14 913 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
12 205 414 $ CAD
Prix par pi²
818 $ CAD
Taux de capitalisation
6,64%
Revenu net d’exploitation
810 001 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
1 734 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,63
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
R7A
Walk Score ®
Très pratique à pied (85)
Transit Score ®
Un paradis pour conducteur (98)
Bike Score ®
Très cyclable (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
05390-0001
Évaluation du terrain
241 689 $ CAD
Évaluation des bâtiments
841 388 $ CAD
Évaluation totale
1 083 076 $ CAD
  • ID d’inscription: 34275696

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 421 Ocean Pky, Brooklyn, NY 11218

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