In the heart of San Jose and the University 421 E Santa Clara St

Braun International est fière de présenter cette propriété exclusive à usage mixte au 421, avenue E. Santa Clara, San Jose, CA. Cet immeuble de 4 640 pieds carrés, situé sur un terrain de 4 260 pieds carrés, offre une disposition polyvalente adaptée à une variété d'utilisations. Construite en 1927, cette propriété vendue en fiducie est vendue telle quel, offrant un potentiel important d'investissement ou de réaménagement.
Pendant des décennies, cette propriété a abrité l'emblématique Licursi Men's Hair Styling Studio, un salon de coiffure renommé qui a servi la communauté de San Jose pendant des décennies. La riche histoire et le charme intemporel du bâtiment se reflètent dans son architecture d'influence espagnole, avec d'élégantes arcades en bois et des intérieurs spacieux. Le deuxième étage abrite quatre appartements d'une chambre généreusement dimensionnés. Les salles de bains présentent un style art déco avec des carrelages colorés, ajoutant une touche de luxe à la propriété. De plus, une cour arrière offre un potentiel d'espace extérieur.
Située à seulement un pâté de maisons de l'Université d'État et de l'hôtel de ville de San Jose, et à environ un mile du centre-ville de San Jose, cette propriété bénéficie d'une visibilité élevée, d'une circulation piétonne et d'un accès facile à l'autoroute 87. S'appuyant sur un quartier résidentiel densément peuplé et entouré de restaurants, de boutiques et d'entreprises, cet emplacement est idéal pour les possibilités d'investissement à usage mixte et résidentiel.
Conditions de vente : Cette propriété est offerte telle quelle dans le cadre d'une vente en fiducie. La vente comprend tous les biens personnels restants sur place, qui seront transférés au nouveau propriétaire. Cela comprend les appareils, l'ameublement et l'équipement existants. Aucune garantie, réparation ou garantie ne sera fournie par le vendeur, et la propriété est vendue dans son état actuel. Les acheteurs sont invités à faire preuve de diligence raisonnable avant l'achat, car le fiduciaire et Braun International ne font aucune déclaration concernant l'état de la propriété ou les utilisations potentielles de la propriété. L'acheteur doit exécuter l'addenda dégagé de toute responsabilité de Braun International. Le vendeur inclura les biens personnels sans frais pour l'acheteur dans le prix d'achat du bien immobilier. Le vendeur n'enlèvera pas les biens personnels. Un appartement est occupé et sera transporté par locataire, tous les autres appartements et locaux commerciaux seront vacants au moment de la vente. La propriété est vendue dans le cadre d'une administration des successions. Toute vente ne peut être conclue que 15 jours après que tous les bénéficiaires ont reçu un avis de projet d'action « NOPA ». S'il n'y a pas d'objection à la NOPA, l'entiercement sera clôturé. Si un bénéficiaire s'oppose à la NOPA, le fiduciaire, à son choix, peut demander la confirmation de la vente par le tribunal. Dans de rares cas, le vendeur peut choisir de ne pas demander de confirmation. Si cela se produit, alors tout contrat d'achat et de vente de la propriété sera réputé nul. Ni le fiduciaire ni l'acheteur n'auront d'autres obligations légales, sauf que le fiduciaire retournera à l'acheteur tous les dépôts. Si le tribunal ne confirme pas la vente, alors tout contrat d'achat et de vente de la propriété sera réputé nul. Le fiduciaire retournera à l'acheteur tous les dépôts.
Cette offre unique offre une occasion incroyable de posséder une propriété au charme historique et à un potentiel de réaménagement important dans l'un des quartiers les plus animés de San Jose. Combinant un attrait historique avec un emplacement imbattable, cette propriété représente une occasion rare de posséder un morceau de l'histoire de San Jose. Ne manquez pas cette occasion — communiquez avec Braun International dès aujourd'hui pour plus d'informations.