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421-429 2nd Ave SW

12 835 pi² 47% Loué Vente au détail Immeuble Cullman, AL 35055 2 206 398 $ CAD (172 $ CAD/pi²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Circulation piétonnière intense pendant la journée
  • Plan d'étage ouvert, briques apparentes
  • Beaucoup de lumière naturelle

Résumé de l'annonce

Grande opportunité commerciale - 12 835 pieds carrés de possibilités ! Haute visibilité, juste en face du palais de justice au cœur du centre-ville de Cullman. Appartement loft d'une chambre nouvellement achevé ! Offrant des équipements modernes avec une ambiance historique, plein de caractère et des détails uniques. Les salles comprennent tout, depuis 16 espaces de bureaux, un magasin, une salle d'examen, des salles d'attente, des salles d'exposition, des espaces de secrétariat, des salles de conférence et de grands espaces ouverts. Les chambres offrent différentes tailles et formes, allant d'un espace de bureau confortable aux grands espaces ouverts pour la collaboration ! La brique intérieure et la lumière naturelle ajoutent au charme de cet édifice. Aires d'entreposage partout ! Le grand sous-sol offre plusieurs espaces flexibles ! Bénéficiant d'aires communes bien entretenues et d'une entrée sécurisée - cet espace est prêt à être emménagé. Cet immeuble est une merveilleuse combinaison d'espaces résidentiels, commerciaux, de bureaux et de sous-sol inachevés - il y a de la place pour grandir ! ! Le sous-sol compte 8 942 pieds carrés et 759 autres dans la mezzanine du sous-sol. À distance de marche des cafés, des restaurants, des banques et plus encore ! Parfaitement équilibré pour un environnement de travail professionnel au charme méridional !

Pièces jointes

421 2nd Ave Brochure

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

Faits sur la propriété Sous contrat

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture de bureau ou de commerce de détail
Taille du bâtiment
12 835 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1945
Prix
2 206 398 $ CAD
Prix par pi²
172 $ CAD
Pourcentage loué
47%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,18
Taille du lot
0,25 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
12 Espaces (0,93 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
135 pi le 2nd SW Ave

Commodités

  • Lot de coin
  • Intersection avec signalisation

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • Sous-sol
  • 3 330 pi²
  • Flex
  • -
  • Maintenant

3 300 pieds carrés disponibles situés au sous-sol de l'immeuble. 1 200$ par mois.

  • 1er étage
  • 160 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

160 pieds carrés, également connue sous le nom de zone de réception. 300$ par mois.

  • 425
  • 3 300 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant

Espace commercial idéal face à l'autoroute 31 en plein cœur du centre-ville de Cullman ! Une grande façade de magasin donnant sur la façade, plus un espace de bureau au premier étage et deux niveaux inférieurs pour les stocks. 2 200$ par mois.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
Sous-sol 3 330 pi² Flex - Maintenant
1er étage 160 pi² Bureau - Maintenant
425 3 300 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant

Sous-sol

Taille
3 330 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
160 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

425

Taille
3 300 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

Sous-sol

Taille 3 330 pi²
Utilisation de l’espace Flex
Poste -
Disponible Maintenant

3 300 pieds carrés disponibles situés au sous-sol de l'immeuble. 1 200$ par mois.

1er étage

Taille 160 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

160 pieds carrés, également connue sous le nom de zone de réception. 300$ par mois.

425

Taille 3 300 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible Maintenant

Espace commercial idéal face à l'autoroute 31 en plein cœur du centre-ville de Cullman ! Une grande façade de magasin donnant sur la façade, plus un espace de bureau au premier étage et deux niveaux inférieurs pour les stocks. 2 200$ par mois.

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Impôts fonciers

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Numéro de lot
17-05-15-2-028-006.000
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2023)
Évaluation totale
175 233 $ CAD (2023)
  • ID d’inscription: 32735465

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 421-429 2nd Ave SW, Cullman, AL 35055

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