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4209 W Shamrock Ln
20 000 pi² Vacant Bureau Immeuble Mchenry, IL 60050 3 456 768 $ CAD (173 $ CAD/pi²) 7,48% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Voir la brochure ci-jointe pour le tableau des loyers et les données financières
- Accès facile aux commodités locales, aux boutiques et aux restaurants.
- Convient à divers types d'entreprises, y compris les services professionnels, les soins de santé et les organismes sans but lucratif.
- À moins de 2 milles de la route 31
- Des prix concurrentiels dans une communauté d'affaires solidaire et en pleine croissance.
Résumé de l'annonce
20 000 SF
À vendre ou à louer, un immeuble de bureaux d'un étage en maçonnerie de 24 ans de 20 000 ans sur 2,26 acres. 50 % loué avec 158 770$ de revenu brut actuel (plus CAM et impôt sur les arrêts).
Unité B disponible à l'utilisateur ou à la location : 10 000 pi2 comprend 17 bureaux et salles de conférence, un grand espace ouvert, 2 salles de bains à plusieurs étals et une salle de repos. 12$ pf brut (CAM et taxes incluses).
Voir le tableau de loyer proforma et l'état d'exploitation. Taux de plafonnement de 7,4 % pour un taux d'occupation de 95 % (en utilisant seulement 12$ pi² bruts pour 10 000 pi² vacants).
Deux locataires de qualité à long terme — Dialyse depuis 2012 et psychologue depuis 2016. Seulement un fer à neuf du Northwestern Hospital.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
- Affichage sur monument
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Unité B disponible à l'utilisateur ou à la location : 10 000 pi2 comprend 17 bureaux et salles de conférence, un grand espace ouvert, 2 salles de bains à plusieurs étals et une salle de repos. 12$ pf brut (CAM et taxes incluses).
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste B | 10 000 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste B
| Taille |
| 10 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste B
| Taille | 10 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Unité B disponible à l'utilisateur ou à la location : 10 000 pi2 comprend 17 bureaux et salles de conférence, un grand espace ouvert, 2 salles de bains à plusieurs étals et une salle de repos. 12$ pf brut (CAM et taxes incluses).
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-03-476-011 | Évaluation totale | 932 459 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 234 952 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 697 507 $ CAD | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Présenté par
4209 W Shamrock Ln
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