4209 Broadway St
Mount Vernon, IL 62864

Cet immeuble de placement de Fazoli est situé au 4209, rue Broadway, où le trafic quotidien moyen dépasse 27 700 véhicules par jour. La rue Broadway croise l'Intertstate-64, qui amène 36 100 véhicules supplémentaires dans la zone immédiate en moyenne chaque jour. La propriété en question bénéficie également grandement d'être située au cœur de Mount Vernon. Il y a plus de 20 329 personnes dans un rayon de cinq milles autour de la propriété en question. La propriété bénéficie également d'un emplacement bien situé dans un corridor commercial très dense composé de dizaines de locataires nationaux et locaux. Les principaux locataires nationaux comprennent, sans s'y limiter, Walmart, Walgreens, Dollar Tree, Kroger, Ross, Big Lots, McDonald's, Arby's, Applebee's, Cracker Barrel, Bob Evans, McCallister's Deli, Panera Bread, Steak n'Shake, Hardee's, Starbucks, Long John Silvers, Wendy's, Moe's Southwest Grill, KFC, Pizza Hut, Little Caesars, Burger King, Chili's, Taco Bell, Panda Express et bien d'autres. La propriété en question bénéficie également d'être située à proximité de nombreux hôtels, notamment : Super 8, The Comfort Inn, America's Best Value Inn, Motel 6, The Days Inn et bien d'autres. La propriété en question se trouve également à proximité de SSM Health Good Samaritan Hospital, un établissement médical de 134 lits. Mount Vernon abrite un certain nombre d'employeurs industriels, y compris la plus grande installation de Continental Tire, ainsi que d'importants centres de distribution pour NAPA, National Railway Equipment et Walgreens. Les autoroutes 57 et 64 ainsi que les autoroutes 37 et 15 traversent toutes Mount Vernon, ce qui accroît son attrait en tant que plaque tournante de la distribution. Mount Vernon est également situé à la convergence de trois grandes lignes de chemin de fer. Les chemins de fer Norfolk Southern, Union Pacific et Evansville Western convergent dans les limites de la ville avec des embranchements dans toutes les directions. Au cours des six dernières années, plus d'un milliard de dollars publics et privés ont été consacrés au développement. Sous la direction d'un plan global généré par les citoyens et la ville, Mt. Vernon a fait de grands progrès dans l'amélioration des infrastructures : routes, conduites d'eau et d'égout, croissance du développement économique : nouveaux commerces de détail, agrandissement/rénovation d'entreprises existantes, attraction de nouvelles entreprises, croissance des installations récréatives et événements communautaires et revitalisation de notre centre-ville historique.