4202 Hacks Cross Rd | Memphis, TN 38125
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4202 Hacks Cross Rd
Memphis, TN 38125
Hacks Cross Plaza · Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Occupation à 100 % avec une liste stable de 10 locataires
- Plaza est témoin d'un solide dénombrement quotidien de 38 768 véhicules
Résumé de l'annonce
Faits saillants de l'investissement pour Hacks Cross Plaza : Hacks Cross Plaza bénéficie d'un taux d'occupation de 100 % avec une liste de locataires stable de 10 locataires. Située à Memphis, au Tennessee, la deuxième plus grande ville de l'État, avec une population métropolitaine avoisinante dépassant 1,16 million d'habitants. La propriété abrite des marques reconnues à l'échelle nationale telles que Family Dollar, QuickCash Taxes, Kumon et Staffmark. Le rayon immédiat de 5 milles compte une population de plus de 154 000 habitants, ce qui représente une croissance importante de 18,82 % de 2010 à 2021. S'étendant sur 4,88 acres, le Hacks Cross Plaza offre une superficie de commerce de 31 861 pieds carrés, ce qui permet de diversifier les possibilités de vente au détail. La place bénéficie de la présence voisine de grands noms tels que Popeyes, Krispy Kreme, Nissan, Honda, Cracker Barrel, etc., ce qui peut potentiellement augmenter la circulation piétonnière vers la place. Stratégiquement située sur le chemin Hacks Cross, l'esplanade connaît un solide dénombrement quotidien de 38 768 véhicules. De plus, sa proximité avec Bill Morris Pkwy assure une exposition supplémentaire avec un comptage quotidien de 51 902 véhicules. En conclusion, Hacks Cross Plaza offre une occasion d'investissement convaincante compte tenu de son taux d'occupation complet, de ses locataires de premier plan, de son emplacement stratégique et de sa forte démographie environnante.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
31 861 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
9 172 451 $ CAD
Prix par pi²
288 $ CAD
Taux de capitalisation
7,17%
Revenu net d’exploitation
657 599 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
4,88 AC
Zonage
AG(FP)
Stationnement
85 Espaces (2,67 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
345 pi le Hacks Cross Rd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
Numéro de lot | D0-242-0-0461 | Évaluation des bâtiments | 1 349 612 $ CAD |
Évaluation du terrain | 1 399 648 $ CAD | Évaluation totale | 2 749 260 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
D0-242-0-0461
Évaluation du terrain
1 399 648 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 349 612 $ CAD
Évaluation totale
2 749 260 $ CAD
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