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4202 Canal St
Espace disponible commerce de détail 1 400 pi² à Houston, TX 77003
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Faits saillants
- Zone de circulation diurne intense
- Prêt à emménager immédiatement
- Plan d'étage ouvert
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 400 pi² | 11’ | Négociable | 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 48 571 $ CAD/an 4 048 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Cet espace polyvalent de 130 m² au cœur du centre-ville de Houston est parfait pour répondre à divers besoins professionnels. La propriété est prête à louer et dispose de la climatisation, de toilettes privées, d'un grand espace ouvert, d'un bureau dédié et d'une salle de stockage pratique. Idéal pour le commerce de détail, les bureaux, les services ou d'autres activités commerciales, cet espace offre flexibilité et fonctionnalité dans un emplacement de choix. Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un secteur très prisé !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 11’
- Détecteur de fumée
- Situation centrale | À 5 min du centre-ville de Houston
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4202 Canal St , Houston, TX 77003
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 0,77/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 888 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 3 888 pi² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,77/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Édifice Staple dans l'East End de Houston. Entièrement rénové avec plans et permis en 2022. Grand espace avec beaucoup de possibilités !
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage encastré
- Climatisation
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Présenté par
4202 Canal St
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