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4201 Rivers Edge Pky
Espace disponible 4 étoiles 1 216 à 30 857 pi² à Council Bluffs, IA 51501
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Faits saillants
- Immeuble de bureaux de classe A magnifique offrant une vue imprenable sur la ligne d'horizon et la rivière.
- Parking abondant disponible (747 places) dans la structure de stationnement adjacente à l'immeuble.
- Joignez-vous à la Iowa West Foundation, à Trivium Life Services, à AseraCare et au Terrace Cafe.
- Différentes tailles d'espace disponibles, du commerce de détail au premier étage aux bureaux de plus en plus petits et plus grands.
- Facilement accessible à l'Iowa et à Omaha par les I-480 et I-29.
- La Terrasse est idéalement située au premier étage et propose du café, des plats et de l'happy hour !
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Différentes tailles d'espace disponibles, du commerce de détail au premier étage aux bureaux de plus en plus petits et plus grands.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Dépenses NNN : 14,22$
- Espace en excellent état
Différentes tailles d'espace disponibles, du commerce de détail au premier étage aux bureaux de plus en plus petits et plus grands.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Dépenses NNN : 14,22$
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 269 pi² d’espace adjacent
Différentes tailles d'espace disponibles, du commerce de détail au premier étage aux bureaux de plus en plus petits et plus grands.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 269 pi² d’espace adjacent
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Dépenses NNN : 14,22$
Différentes tailles d'espace disponibles, du commerce de détail au premier étage aux bureaux de plus en plus petits et plus grands. Troisième étage complet disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Dépenses NNN : 14,22$
- S’adapte 46 - 147 Personnes
Différentes tailles d'espace disponibles, du commerce de détail au premier étage aux bureaux de plus en plus petits et plus grands.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Dépenses NNN : 14,22$
- S’adapte 13 - 41 Personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 110 | 1 216 pi² | Négociable | 24,81 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 267,01 $ CAD/m²/an 22,25 $ CAD/m²/mois 2 514 $ CAD/mois 30 164 $ CAD/an | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 120 | 4 009 pi² | Négociable | 24,81 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 267,01 $ CAD/m²/an 22,25 $ CAD/m²/mois 8 287 $ CAD/mois 99 446 $ CAD/an | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 140 | 2 260 pi² | Négociable | 24,81 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 267,01 $ CAD/m²/an 22,25 $ CAD/m²/mois 4 672 $ CAD/mois 56 061 $ CAD/an | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 18 364 pi² | Négociable | 24,81 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 267,01 $ CAD/m²/an 22,25 $ CAD/m²/mois 37 961 $ CAD/mois 455 532 $ CAD/an | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 4e étage, ste 410 | 5 008 pi² | Négociable | 24,81 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 267,01 $ CAD/m²/an 22,25 $ CAD/m²/mois 10 352 $ CAD/mois 124 227 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille |
| 1 216 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,81 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 267,01 $ CAD/m²/an 22,25 $ CAD/m²/mois 2 514 $ CAD/mois 30 164 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 120
| Taille |
| 4 009 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,81 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 267,01 $ CAD/m²/an 22,25 $ CAD/m²/mois 8 287 $ CAD/mois 99 446 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 140
| Taille |
| 2 260 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,81 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 267,01 $ CAD/m²/an 22,25 $ CAD/m²/mois 4 672 $ CAD/mois 56 061 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 18 364 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,81 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 267,01 $ CAD/m²/an 22,25 $ CAD/m²/mois 37 961 $ CAD/mois 455 532 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 410
| Taille |
| 5 008 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,81 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 267,01 $ CAD/m²/an 22,25 $ CAD/m²/mois 10 352 $ CAD/mois 124 227 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille | 1 216 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Différentes tailles d'espace disponibles, du commerce de détail au premier étage aux bureaux de plus en plus petits et plus grands.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Dépenses NNN : 14,22$
1er étage, ste 120
| Taille | 4 009 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Différentes tailles d'espace disponibles, du commerce de détail au premier étage aux bureaux de plus en plus petits et plus grands.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 269 pi² d’espace adjacent
- Dépenses NNN : 14,22$
1er étage, ste 140
| Taille | 2 260 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Différentes tailles d'espace disponibles, du commerce de détail au premier étage aux bureaux de plus en plus petits et plus grands.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 269 pi² d’espace adjacent
- Dépenses NNN : 14,22$
3e étage, ste 300
| Taille | 18 364 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Différentes tailles d'espace disponibles, du commerce de détail au premier étage aux bureaux de plus en plus petits et plus grands. Troisième étage complet disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 46 - 147 Personnes
- Dépenses NNN : 14,22$
4e étage, ste 410
| Taille | 5 008 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Différentes tailles d'espace disponibles, du commerce de détail au premier étage aux bureaux de plus en plus petits et plus grands.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 13 - 41 Personnes
- Dépenses NNN : 14,22$
Aperçu de la propriété
Immeuble de bureaux de classe A magnifique offrant une vue imprenable sur la ligne d'horizon et la rivière. De nombreux équipements extérieurs sont accessibles à pied, ce qui contribue à favoriser l'équilibre entre vie professionnelle et vie privée, notamment le parc Tom Hanafan's River Edge, le pont piétonnier Bob Kerrey, le nouveau projet Treetop Walk qui devrait être achevé en 2025, des kilomètres de sentiers pédestres et cyclables et le parcours de golf Dodge Park. Les équipements du quartier comprennent une variété de services allant du fitness à la cuisine thaïlandaise et sont tous accessibles à pied.
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- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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