Lakeview Corporate Square w/ 2.25ac possible | 420 W Casa Grande Lakes Blvd N
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Lakeview Corporate Square w/ 2.25ac possible 420 W Casa Grande Lakes Blvd N
4 646 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Casa Grande, AZ 85122 1 700 964 $ CAD (366 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Un point de repère de la région. Véritable travail artisanal de qualité.
- Terrain spacieux avec plan préliminaire disponible pour agrandir **Haute visibilité**
- Immeuble à image avec environnement de travail propice.
- Stationnement ombragé.
Résumé de l'annonce
Polyvalence du zonage PAD. Vraiment une propriété de trophées. Un travail de qualité artisanale avec des aménagements et des décors de qualité design. Un éclairage doux et efficace partout et une climatisation silencieuse ajoutent à l'environnement de travail calme. La propriété se trouve sur un coin dur des lacs Casa Grande, avec des lacs attrayants et des paysages bien entretenu. L'accès est rapide et facile à partir de toutes les artères et autoroutes. Sa façade, l'avenue Pinal, est la zone commerciale en pleine expansion. La vente comprend une installation préliminaire pour un développement supplémentaire de 5 000 pieds carrés. Le propriétaire/occupant actuel peut rester pour l'investisseur ou déménager pour permettre le propriétaire-utilisateur. Cette propriété attirera l'attention de votre entreprise et un avis de marque. Veuillez regarder la vidéo sur You Tube « Tom Cole Law Office ». L'opulent bureau professionnel de 4 646 pieds carrés, construit en brique, présente la solidité du toit et des drains en cuivre, des colonnes extérieures coordonnées en béton avec patios et porche. Le hall d'entrée et la rotonde expriment la confiance dans le style et constituent un point central pour l'étage principal et le deuxième étage. L'escalier d'emballage mène à 4 bureaux, à une salle de conférence et au bureau principal ou au balcon. L'étage principal est doté d'une vaste bibliothèque. Éclairage fluorescent partout avec lumières d'appoint en laiton et cristal, garnitures de porte en porcelaine et en laiton, 4 bureaux de travail, salle de classement spacieuse, cuisine et réception/coin salon. Les moulures intégrales de la couronne, le bois sculpté, les meubles et l'ameublement améliorés, la surveillance informatique, téléphonique/vidéo sont autant d'éléments qui ajoutent au commerce attrayant, à la qualité des employés et à la promotion de l'image de votre entreprise. Le sous-sol complet est terminé en blocs pour un entreposage sécurisé. Cette propriété trophée se trouve dans une zone protégée de valeur, très visible et facilement accessible depuis tous les corridors. 2,75 terrains adjacents supplémentaires disponibles pour 500 000$.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 646 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
1 700 964 $ CAD
Prix par pi²
366 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
2 323 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
PAD - Aménagement de la zone prévue
Stationnement
30 Espaces (6,46 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Installations de conférences
- Foyer
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Hauts plafonds
- Cour
- Affichage sur monument
- Balcon
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Impôts fonciers
Numéro de lot | 504-51-001 | Évaluation des bâtiments | 599 753 $ CAD |
Évaluation du terrain | 190 793 $ CAD | Évaluation totale | 790 546 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
504-51-001
Évaluation du terrain
190 793 $ CAD
Évaluation des bâtiments
599 753 $ CAD
Évaluation totale
790 546 $ CAD
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