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Veterinary Clinic 420 Uluniu St
Espace disponible bureau/médical 1 200 à 3 838 pi² à Kailua, HI 96734
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Clinique vétérinaire avec des pistes pour chiens
- Stationnement des clients sur place
- Climatisation
- Immeuble de bureaux séparé
- Façades de rue
- Aire de réception
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | 5-10 ans | 75,67 $ CAD/pi²/an 6,31 $ CAD/pi²/mois 814,48 $ CAD/m²/an 67,87 $ CAD/m²/mois 7 567 $ CAD/mois 90 802 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 1er étage | 2 638 pi² | 10 ans | 75,67 $ CAD/pi²/an 6,31 $ CAD/pi²/mois 814,48 $ CAD/m²/an 67,87 $ CAD/m²/mois 16 634 $ CAD/mois 199 612 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage
La clinique vétérinaire d'un étage, composée de 2 638 pieds 2, comprend une réception, des salles de bains, des zones chirurgicales, des pistes pour chiens, un espace de laboratoire, une cuisine, des bureaux, une pharmacie, des bureaux, des salles d'examen, etc. Le bâtiment séparé de deux étages d'environ 1 200 pi2 comprend des bureaux, une cuisine, des salles de bains, des installations de buanderie, des zones chirurgicales et des espaces de cour. Les deux bâtiments disposent de la climatisation et d'un grand parking.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Veterinarian Clinic and Office Building
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 420 Uluniu St , Kailua, HI 96734
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,56/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 838 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 838 pi² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 1,56/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Propriété à locataire unique sur la rue Uluniu dans la ville de Kailua comprenant deux bâtiments construits et fonctionnant actuellement comme une clinique vétérinaire et des bureaux disponibles à la location en septembre 2025. La clinique a une façade sur la rue et un accès pratique à partir de l'artère principale de Kailua, avec une circulation piétonnière constante et un grand parking. La clinique d'un étage comprend une aire de réception, des salles de bains, des zones chirurgicales, des couloirs pour chiens, des locaux de laboratoire, une cuisine, des bureaux, etc. Un bâtiment séparé de deux étages comprend des bureaux, une cuisine, des salles de bains, des installations de buanderie, des zones chirurgicales et un espace de cour. Les deux bâtiments disposent de la climatisation et de dix places de stationnement sur place. Le loyer est un loyer brut modifié. Les services publics, les assurances et les taxes sont à la charge du locataire. Contactez le courtier pour des photos du site et une visite guidée !
- Climatisation
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Sheila-Anne Ebert -
Hina Real Estate
Présenté par
Veterinary Clinic | 420 Uluniu St
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