Desirable Oakland Opportunity | 420 N Craig St
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Desirable Oakland Opportunity 420 N Craig St
15 000 pi² 3% Loué Bureau Immeuble Pittsburgh, PA 15213 862 278 $ CAD (57 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 15 000 SF à usage mixte à North Oakland !
- Grand monte-charge de 12 pi x 24 pi
- Stationnement hors voirie intégré et supplémentaire disponible pour 15 à 20 voitures
- Possibilités infinies pour le propriétaire occupant, l'investisseur et le promoteur
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
OCCASION UNIQUE, USAGE MIXTE... AUPARAVANT UN « LOFT » DE STYLE NEW YORK AVEC DES BRIQUES APPARENTES, DE HAUTS PLAFONDS, DES SKYLITES ET UN LOFT DONNANT SUR LE GRAND SALON OUVERT. TONNES DE LUMIÈRE NATURELLE (APT. ENVIRON 5 000+PI2). GRANDE SALLE DE VENTE AU DÉTAIL ET D'EXPOSITION À TRAVÉE DÉGAGÉE AU REZ-DE-CHAUSSÉE QUI DONNE DIRECTEMENT SUR LA RUE ANIMÉE N. CRAIG. UN APPARTEMENT EFFICACE « CHAMBRES D'HÔTES » EST ÉGALEMENT INCLUS À TITRE DE PRIME ET DE VALEUR AJOUTÉE. AU NIVEAU INFÉRIEUR, UNE TONNE D'ENTREPOSAGE ET UN GARAGE MULTI-VOITURES QUI PEUT ÊTRE AGRANDI SI NÉCESSAIRE. UNE PARTICULARITÉ DE CETTE PROPRIÉTÉ EST QU'ELLE OFFRE UN GRAND MONTE-CHARGE DE 11 PI X 24 PI QUI A ACCÈS AUX 2 AUTRES NIVEAUX. EN RÉSUMÉ, IL S'AGIT D'UN IMMEUBLE POLYVALENT QUI OFFRE DIVERSES POSSIBILITÉS. SITUÉ DANS LE NORD D'OAKLAND, À PROXIMITÉ DES HÔPITAUX, DES COMMERCES, DES RESTAURANTS ET À SEULEMENT QUELQUES MINUTES DES CAMPUS PITT ET CARNEGIE MELLON. (5 MINUTES DE LA CATHERAL OF LEARNING). C'EST PLUS DE 15 000 PI2 QUI OFFRE DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS ET DES POSSIBILITÉS INFINIES ET EST IDÉAL POUR UN PROPRIÉTAIRE, UN UTILISATEUR OU UN DÉVELOPPEUR. UN AUTRE TERRAIN DE STATIONNEMENT EST DISPONIBLE (501, AVENUE MELWOOD). IL SE TROUVE À ENVIRON 1 PÂTÉ DE MAISONS, À UNE COURTE DISTANCE DE MARCHE DE CET IMMEUBLE. LORSQUE VOUS REGARDEZ CETTE PROPRIÉTÉ, VEUILLEZ VOUS GARER À L'ARRIÈRE.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
15 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1911/2001
Prix
862 278 $ CAD
Prix par pi²
57 $ CAD
Pourcentage loué
3%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
5 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,13
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
UI - Industrielle urbaine
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
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Walk Score®
Très pratique à pied (84)
1 de 40
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