420 Long Hill Rd

EXCELLENT EMPLACEMENT ET SPÉCIAL HANDYMAN : Appel à tous les propriétaires d'entreprises et investisseurs ! Si vous cherchez à développer votre entreprise ou à investir dans un quartier d'affaires souhaitable et pratique de Groton, c'est votre chance ! Cette propriété comprend un vaste bâtiment de 3 972 pieds 2 niveaux situé sur 0,77 acre avec une façade de rue de 195 pieds sur une rue à forte visibilité. Zonée CN-Commerciale, elle bénéficie d'environ 20 000 voitures par jour, d'un parking de 30 voitures, des transports en commun, de l'autoroute I-95 et de l'autoroute Gold Star (Rt-184). Utilisé auparavant comme quatre unités de cabinet médical avec cinq toilettes et offre un potentiel fantastique pour un usage mixte. Idéal pour les bureaux haut de gamme, les cabinets médicaux, les cabinets d'avocats ou de CPA, les agences immobilières ou d'assurance, les bureaux de sociétés, les restaurants ou les vitrines de magasins de détail, le tout avec une grande visibilité pour la signalisation de votre entreprise. Cette propriété fera remarquer votre entreprise et sera en plein essor avec d'autres locataires commerciaux à loyer élevé. Cette propriété est entourée d'entreprises bien connues telles que Walmart, Walgreens, Starbucks, McDonald's, Wendy's, Burger King, Big Y, Dollar Tree, des immeubles en libre-service, des immeubles d'habitation, Planet Fitness, des attractions comme Mystic Seaport, le centre-ville bordé de boutiques, les boutiques, les restaurants, la vie nocturne, les casinos, les sentiers pédestres, les parcs, les plages, la navigation de plaisance et plus encore. Les employeurs à proximité comprennent Pfizer, Electric Boat & Sub Base. La région est une mine d'or qui connaît une croissance continue et un développement du commerce de détail, ce qui garantit que votre investissement sera apprécié au fil du temps. Bien que des rénovations soient nécessaires, cette propriété commerciale fournit une base solide pour votre vision. Ne manquez pas cette rare occasion unique dans une vie : apportez votre boîte à outils et votre créativité pour transformer ce joyau en un lieu d'affaires prospère ! Vendu tel quel.