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Village Wood Commons 42 Nichols St
3 202 pi² d’espace bureau/commerce de détail disponible à Spencerport, NY 14559
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Situé à moins d'un mille de la sortie 531 S Union
- Grand terrain de stationnement
- Très forte combinaison de locataires de détaillants et de cabinets médicaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7 | 3 202 pi² | Négociable | 20,18 $ CAD/pi²/an 1,68 $ CAD/pi²/mois 64 612 $ CAD/an 5 384 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
42 Nichols St - 1er étage - ste 7
Espace de 3202 pi² en bout d’immeuble disponible à Village Woods Plaza. Utilisation actuelle : pharmacie.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 9 - 26 Personnes
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Convient pour le commerce de détail ou le bureau
- L'immeuble existant est une pharmacie
- Excellente visibilité
- Grand terrain de stationnement
- Droit d'accès pratique State Route 531 à Union
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À VILLAGE WOOD COMMONS
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Atlas Health & Fitness Inc
- Entraînement physique
- 1
- Local
- Bad Apples Bistro
- Restaurant
- 1
- Local
- House of Hybrids
- Autres détaillants
- 1
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- Spencer Port Family Apothecary
- MD/DDS
- 1
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- UR Medicine Primary Care
- Autres services
- 100
- Local
- UR Medicine Urgent Care
- Autres services
- 100
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Atlas Health & Fitness Inc | Entraînement physique | 1 | Local |
| Bad Apples Bistro | Restaurant | 1 | Local |
| House of Hybrids | Autres détaillants | 1 | Local |
| Spencer Port Family Apothecary | MD/DDS | 1 | Local |
| UR Medicine Primary Care | Autres services | 100 | Local |
| UR Medicine Urgent Care | Autres services | 100 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 42 NICHOLS ST , SPENCERPORT, NY 14559
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Village Wood Commons est un centre commercial de 42 000 pieds carrés et plus composé de locataires de commerces de détail, de médecins et de bureaux. L'Université de Rochester est très présente ici, avec trois salles différentes utilisées pour une pratique privée, un laboratoire de sang et des soins d'urgence. Parmi les autres locataires, mentionnons le Bad Pommes Bistro, le salon de manucure, la pharmacie et le centre de conditionnement physique.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Village Wood Commons | 42 Nichols St
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