42 Main St
Nyack, NY 10960

Immeuble commercial haut de gamme situé dans un emplacement privilégié du village de Nyack. 12 840 pieds carrés sur 3 niveaux, construit en 2011, situé au centre-ville, à 1/2 pâté de maisons de la rivière Hudson. Actuellement divisés en 12 espaces individuels, mais peuvent être modifiés pour répondre aux besoins de l'occupant. Nombreuses options d'espaces différents : 3 pieds, grands espaces ouverts ainsi que de nombreuses configurations différentes, dont une avec cuisine et salle de conférence. Les hauteurs des plafonds varient de 8, 9, 13 et 20 pi. Plusieurs aires d'attente dans l'immeuble. Locataires actuels, y compris : studio de yoga et d'exercice, studio photo, de nombreux praticiens de la santé et autres entreprises de services offrant un flux constant de trafic avec visibilité. Vues sur la rivière depuis plusieurs bureaux. 16 places de stationnement incluses sur ce terrain de 0,34. Décor moderne dans l'ensemble de l'immeuble. Espace commun avec 3 salles de bain entièrement équipées. Beaucoup d'espace de rangement. Faible teneur extérieure. AC central, ascenseur avec accès pour personnes à mobilité réduite. Fonctionnement actuellement à 100 % d'occupation, sans historique de location. Facilement accessible à 9W, NYS Thruway, PIP, TZ Br et plus encore. Opportunité fantastique.