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42 Lorne St
Espace disponible commerce de détail 1 258 à 3 843 pi² à Grand Sudbury, ON P3C 4N8
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Faits saillants
- Beaucoup de places de stationnement
- Commodités de vente au détail à proximité
- Zone lourde commercialisée
- Zone de circulation piétonnière intense pendant la journée
- Emplacement à forte exposition
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1-2 | 2 585 pi² | 1-10 ans | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 51 700 $ CAD/an 4 308 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 258 pi² | 1-10 ans | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 25 160 $ CAD/an 2 097 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1-2
Grandes unités de vente au détail en façade avec une exposition directe à la rue Lorne, dans la même place que le Beer Store. Place plus récente, située juste au sud de la rue Elm avec un grand parking sur place. Situé dans une communauté résidentielle, commerciale et institutionnelle. Près de détaillants tels que Your Independent Grocer, Sherwin-Williams Paints, House of Broadloom, Kelly Building Supplies, Evans Home Building Centre, Shoppers Drug Mart, etc. À côté de l'hôtel Clarion, du palais de justice et du ministère du Solliciteur général et à quelques pas de l'Université Laurentienne. **** EXTRAS **** Les unités 1 et 2 sont actuellement un espace totalisant 2 585 pi2. L'unité 3 mesure 1 257,5 pi2 et possède une porte intérieure de raccordement pour un total de 3 842,5 pi2 ou peut être louée séparément.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Natural light exposure
- Direct exposure to Lorne St
- Suited for retail/professional service uses
1er étage, ste 3
Grandes unités de vente au détail en façade avec une exposition directe à la rue Lorne, dans la même place que le Beer Store. Place plus récente, située juste au sud de la rue Elm avec un grand parking sur place. Situé dans une communauté résidentielle, commerciale et institutionnelle. Près de détaillants tels que Your Independent Grocer, Sherwin-Williams Paints, House of Broadloom, Kelly Building Supplies, Evans Home Building Centre, Shoppers Drug Mart, etc. À côté de l'hôtel Clarion, du palais de justice et du ministère du Solliciteur général et à quelques pas de l'Université Laurentienne. **** EXTRAS **** Les unités 1 et 2 sont actuellement un espace totalisant 2 585 pi2. L'unité 3 mesure 1 257,5 pi2 et possède une porte intérieure de raccordement pour un total de 3 842,5 pi2 ou peut être louée séparément.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Natural light exposure
- Direct exposure to Lorne St
- Suited for retail/professional service uses
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 42 Lorne St , Grand Sudbury, ON P3C 4N8
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2014 |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction | 2014 |
À propos de la propriété
Propriété commerciale commerciale située à Sudbury, en Ontario.
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42 Lorne St
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