41920 6th St
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41920 6th St
15 200 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Temecula, CA 92590 5 261 400 $ CAD (346 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
OLD TOWN TEMECULA - INVESTISSEURS, PROMOTEURS - Plusieurs occasions ici de posséder et/ou d'aménager cette propriété commerciale commerciale. 6 lots légaux - 21 000 pi2, immeuble commercial existant - 41910/41920 6e rue - 14 000 pi2. En face du marché fermier et du stationnement de la ville. Limite de hauteur de 4 étages. La propriété peut être conservée en tant que détaillant/bureau existant, ou être aménagée en tant qu'hôtel de charme, hôtel de luxe, centre à usage mixte, nouveau commerce de détail, nouveau bureau ou complexe de logements abordables. Plusieurs plans conceptuels ont été élaborés. Les propriétaires peuvent également faire affaire avec une coentreprise ou un partenaire de capitaux propres. Les nouveaux locataires mensuels du commerce de détail fourniront des flux de trésorerie provisoires pendant le processus d'admissibilité. Le deuxième étage n'est pas entièrement terminé. Un avantage incroyable pour terminer au 2e étage en tant que bureau et ajouter 6 000 pieds 2 d'espace louable et augmenter le revenu mensuel et le taux de plafonnement. Communiquez avec l'agent de planification et/ou d'inscription de la ville de Temecula pour plus d'informations. 4 lots et immeubles à côté de l'Ouest sont également disponibles séparément.
Bilan financier (Pro forma - 2021) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
460 728 $
|
30,31 $
|
| Autres revenus |
17 064 $
|
1,12 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
47 495 $
|
3,12 $
|
| Revenu brut effectif |
430 297 $
|
28,31 $
|
| Taxes |
65 412 $
|
4,30 $
|
| Dépenses d’exploitation |
35 550 $
|
2,34 $
|
| Total des dépenses |
100 962 $
|
6,64 $
|
| Revenu net d’exploitation |
329 335 $
|
21,67 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2021)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 460 728 $ |
| Annuel par pi² | 30,31 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 064 $ |
| Annuel par pi² | 1,12 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 47 495 $ |
| Annuel par pi² | 3,12 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 430 297 $ |
| Annuel par pi² | 28,31 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 65 412 $ |
| Annuel par pi² | 4,30 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 35 550 $ |
| Annuel par pi² | 2,34 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 100 962 $ |
| Annuel par pi² | 6,64 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 329 335 $ |
| Annuel par pi² | 21,67 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
15 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
5 261 400 $ CAD
Prix par pi²
346 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
0,80 AC
Zonage
C2 - Plan particulier de la vieille ville - Commercial
Stationnement
27 Espaces (1,78 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Walk Score ®
Très pratique à pied (76)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
4 432 732 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
2 604 526 $ CAD (2023)
Évaluation totale
7 037 258 $ CAD (2023)
Impôts annuels
65 412 $ CAD (4,30 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2021
1 de 11
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41920 6th St
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