419 W River Rd
Louisburg, NC 27549

Le 419 W River Road offre un entrepôt de 195 000 pieds carrés qui offre 90 000 pieds carrés d'entreposage frigorifique actuellement actif, ce qui en fait la plus grande installation d'entreposage frigorifique disponible sur la côte est. Cette propriété comprend deux aires de bureau avec des toilettes correspondantes et des toilettes supplémentaires desservant l'entrepôt. Située sur près de 16 acres, l'installation est construite avec un espacement des colonnes de 25 pieds sur 50 pieds à son plus petit, une hauteur libre de 14 pieds à 24 pieds, 15 portes de quai et six entrées au volant. Le 419 W River Road est équipé d'une alimentation triphasée de 1 200 ampères et d'un système de sécurité sur place. Des rénovations majeures ont eu lieu en 2013, y compris l'isolation, la peau et les murs extérieurs, l'agrandissement de l'entreposage frigorifique et plus encore. Un nouveau système de gicleurs d'incendie et la rénovation du toit ont été achevés en 2021. Le 419 W River Road est une installation d'exploitation approuvée par la FDA et le département de l'Agriculture et des Services aux consommateurs de la Caroline du Nord, zonée pour l'industrie légère. Le propriétaire peut louer plus de 20 000 baies SF avec différentes subdivisions (c.-à-d. entrepôt avec espace de bureau, entreposage frigorifique avec toilettes). Le propriétaire envisagera de fournir des TI, selon le taux de location. Les services publics comprennent l'eau municipale, les égouts et le gaz naturel avec CVC pour les bureaux et les appareils de chauffage au gaz naturel dans la zone d'entreposage. La zone d'entreposage frigorifique est refroidie par 12 condenseurs RefPlus équipés de compresseurs Bitzer fonctionnant sous R-407C et est actuellement capable de maintenir le milieu de 30 degrés. Situé au centre, le 419 W River Road se trouve à moins d'un mille de l'autoroute 401, à 30 milles de Raleigh, à 35 milles de Durham et à 40 milles de l'aéroport international de Raleigh-Durham. Avec une population en croissance rapide, une main-d'œuvre de grande qualité et un accès facile à d'autres marchés importants, le métro de Raleigh a réussi à attirer des expansions. Les principaux locataires Amazon, Novo Nordisk, Fujifilm Biotechnologies et Lowe's ont rejoint la région. Offrant un entreposage frigorifique inégalé et entouré de grands marchés accessibles, le 419 W River Road est sûr de répondre à tous les besoins des entreprises.