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Cleveland Shopping Center 419 South St
Espace disponible commerce de détail 4 125 à 25 400 pi² à Cleveland, MS 38732
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 125 à 25 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
4 125 pi2 jusqu'à 25 400 pi2 disponibles à la location, situé à l'intersection signalisée de la rue Sud et de l'autoroute 278. Le centre commercial est en cours de réaménagement avec une nouvelle signalisation du monument. Bonne colocation avec Burke's Outlet, Harbor Freight et CitiTrends.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Bonnes possibilités de copropriété
- Situé à une intersection signalée
- Visibilité à plus de 18 000 VPD sur US-278
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 419 South St , Cleveland, MS 38732
| Min. divisible | 4 125 pi² | Superficie commerciale brute | 102 841 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1972 |
| Min. divisible | 4 125 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 102 841 pi² |
| Année de construction | 1972 |
À propos de la propriété
Cette propriété est située à l'intersection de la rue South et de l'autoroute 278 à Cleveland, MS Home to Delta State University et compte 3 714 étudiants inscrits. Ce centre commercial est en cours de réaménagement avec de nouveaux panneaux de signalisation.
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Cleveland Shopping Center | 419 South St
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