The Rexford Residences | 419 S Rexford Dr
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The Rexford Residences 419 S Rexford Dr
8 Unité Immeuble d’appartements 6 162 090 $ CAD (770 261 $ CAD/Unité) 4,13% Taux de capitalisation Beverly Hills, CA 90212
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rénové avec goût, fierté d'être propriétaire Beverly Hills Asset
- (5) des (8) unités sont dotées d'un système central de CVC, d'une laveuse et d'une sécheuse résidentielle et d'intérieurs magnifiquement rénovés.
- À distance de marche des boutiques et des restaurants du Triangle d'or de Beverly Hills.
- Les améliorations substantielles de l'infrastructure, qui ont toutes été permises, comprennent : le nouveau toit, le nouveau système électrique et la majorité de la plomberie.
- Compteurs séparés pour le gaz et l'électricité, chauffe-eau individuels et stationnement pour chaque unité.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bienvenue aux Résidences Rexford, une propriété multifamiliale exceptionnelle de 8 logements
idéalement situé juste au sud du boulevard Olympic et à l'ouest de Doheny Drive à Beverly Hills.
Offrant un emplacement convoité à distance de marche des prestigieux Beverly Hills
Triangle d'or, cet établissement est entouré de boutiques haut de gamme et de restaurants renommés.
Les résidences Rexford comprennent (8) unités d'une chambre et d'une salle de bain, dont cinq ont
a été rénové avec goût pour améliorer la vie moderne. Parmi les améliorations récentes, mentionnons un
un nouveau toit, de tout nouveaux systèmes électriques et une plomberie améliorée dans la plupart des cas
la propriété.
À l'intérieur des unités rénovées, les résidents bénéficient d'équipements contemporains tels que l'acier inoxydable
les appareils en acier, les planchers de bois franc, les systèmes centraux de CVC et la commodité de la résidence
laveuses et sécheuses. Ces améliorations complètent le charme classique de
le bâtiment, faisant de The Rexford Residences un choix souhaitable pour ceux qui recherchent le luxe
et la commodité à Beverly Hills.
Ne manquez pas l'occasion de posséder cette propriété à revenu méticuleusement entretenue en une seule
des quartiers les plus prestigieux du sud de la Californie.
idéalement situé juste au sud du boulevard Olympic et à l'ouest de Doheny Drive à Beverly Hills.
Offrant un emplacement convoité à distance de marche des prestigieux Beverly Hills
Triangle d'or, cet établissement est entouré de boutiques haut de gamme et de restaurants renommés.
Les résidences Rexford comprennent (8) unités d'une chambre et d'une salle de bain, dont cinq ont
a été rénové avec goût pour améliorer la vie moderne. Parmi les améliorations récentes, mentionnons un
un nouveau toit, de tout nouveaux systèmes électriques et une plomberie améliorée dans la plupart des cas
la propriété.
À l'intérieur des unités rénovées, les résidents bénéficient d'équipements contemporains tels que l'acier inoxydable
les appareils en acier, les planchers de bois franc, les systèmes centraux de CVC et la commodité de la résidence
laveuses et sécheuses. Ces améliorations complètent le charme classique de
le bâtiment, faisant de The Rexford Residences un choix souhaitable pour ceux qui recherchent le luxe
et la commodité à Beverly Hills.
Ne manquez pas l'occasion de posséder cette propriété à revenu méticuleusement entretenue en une seule
des quartiers les plus prestigieux du sud de la Californie.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 162 090 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 770 261 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 4,13% | Taille du bâtiment | 5 511 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.72 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 8 | Année de construction | 1954 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,45/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 6 162 090 $ CAD |
| Prix par unité | 770 261 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,13% |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.72 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 5 511 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 1,45/1 000 pi² |
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Moulures
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 3 670 $ CAD | 1 |
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Un paradis pour un marcheur (93)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4330-033-004 | Évaluation des bâtiments | 1 498 760 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 206 036 $ CAD | Évaluation totale | 4 704 796 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4330-033-004
Évaluation du terrain
3 206 036 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 498 760 $ CAD
Évaluation totale
4 704 796 $ CAD
ZONAGE
| Code de zonage | BHR4YY |
| BHR4YY |
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