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419-437 Hawkins Ave
Espace disponible commerce de détail 1 410 à 3 498 pi² à Ronkonkoma, NY 11779
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 427 | 1 410 pi² | 3 ans | 35,90 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 50 623 $ CAD/an 4 219 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 429 | 2 088 pi² | 3-10 ans | 35,90 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 74 964 $ CAD/an 6 247 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 427
La suite 427 peut être combinée avec la suite 429
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 498 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Zone à fort trafic
- 1/2 mille de la LIE
1er étage, ste 429
La suite 429 peut être combinée avec la suite 427
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 498 pi² d’espace adjacent
- Zone à fort trafic
- 1/2 mille de la LIE
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 419-437 Hawkins Ave , Ronkonkoma, NY 11779
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 3,76/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 15 974 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 15 974 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 3,76/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bienvenue dans l'immeuble commercial - commercial et de bureaux récemment rénové. Le nouveau propriétaire offre à la location 2 espaces individuels, qui peuvent être combinés..., 1 410 pieds carrés et 2 088 pieds carrés ou 3 498 pieds carrés Tout récemment rénové : nouvelle tôle, nouveaux plafonds suspendus, nouvel éclairage, nouvelle climatisation, nouvelles salles de bain. L'avenue Hawkins est une route très fréquentée, juste au sud du chemin Portion. Un demi-mille au nord de l'autoroute LI (495) TERRAIN MUNICIPAL, DÉNEIGEMENT, EXCELLENT STATIONNEMENT, AVANT ET ARRIÈRE. APPELEZ Bob Kreisner/ 516-510-4243
- Climatisation
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Présenté par
Bantam Setauket Property, Inc
419-437 Hawkins Ave
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