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4180 W Broadway Ave
Espace disponible bureau/commerce de détail 750 à 3 250 pi² à Robbinsdale, MN 55422
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FAITS SAILLANTS
- Restaurants et détaillants voisins populaires à proximité
- Stationnement et stationnement dans les rues
- Grande visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 750 à 3 250 pi² | Négociable | 17,23 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 56 000 $ CAD/an 4 667 $ CAD/mois | Brut modifié |
Sous-sol
Plusieurs espaces commerciaux et bureaux sont disponibles à la location à l'angle très visible de West Broadway et de la 42e Avenue Nord, au centre-ville de Robbinsdale. Avec des superficies allant de 750 pieds carrés à 3 250 pieds carrés, il existe des options adaptées à une variété de besoins d'affaires, toutes offertes à des taux de location brute modifiée variables. Un stationnement municipal est disponible à proximité pour plus de commodité. Cet emplacement de choix offre une excellente visibilité et un fort achalandage piétonnier, ce qui en fait un endroit idéal pour les commerces de détail ou les bureaux souhaitant s'établir dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette occasion de réserver un espace dans l'un des meilleurs emplacements de Robbinsdale!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 Bureaux privés
- Beaucoup de places de stationnement
- Excellent emplacement au centre-ville de Robbinsdale
- Plusieurs espaces de vente au détail ou à bureaux à louer
- 750-3 250 SF disponibles
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4180 W BROADWAY AVE , ROBBINSDALE, MN 55422
| Superficie totale disponible | 3 250 pi² | Superficie commerciale brute | 13 800 pi² |
| Min. divisible | 750 pi² | Superficie totale du terrain | 0,23 AC |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,79/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 250 pi² |
| Min. divisible | 750 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,23 AC |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 3,79/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Plusieurs espaces commerciaux et bureaux sont disponibles à la location au coin très visible de West Broadway et de la 42e avenue N au centre-ville de Robbinsdale. Avec des espaces allant de 750 pieds carrés à 3 250 pieds carrés, il existe des options pour répondre à une variété de besoins commerciaux, toutes offertes à des taux de location bruts variables. Un parking municipal est disponible à proximité pour plus de commodité. Cet emplacement privilégié bénéficie d'une excellente visibilité et d'une circulation piétonnière, ce qui en fait un endroit idéal pour les commerces de détail ou les espaces de bureaux qui cherchent à s'établir dans un quartier dynamique. Ne manquez pas cette occasion d'obtenir une place dans l'un des meilleurs endroits de Robbinsdale !
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4180 W Broadway Ave
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