4180 Georgia Highway 400 | Cumming, GA 30028
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- Équipe LoopNet
4180 Georgia Highway 400
Cumming, GA 30028
Progressive Lighting Long Term NNN Lease · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Bail absolu à long terme NNN - Salle d'exposition/entrepôt autoportante
- Loyer inférieur au prix du marché et inférieur au coût de remplacement
- Emplacement et exploitant éprouvés : occupation de 19 ans par locataire et 54 ans d'exploitation
- Augmentation annuelle de 2 % du loyer à compter de mars 2021
- Garantie corporative de l'éclairage progressif
- Corridor principal de vente au détail avec une excellente visibilité sur le coin dur - Le nombre de trafic dépasse 32 000 VPV
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
28 792 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
2,40 AC
Zonage
CBD
Stationnement
46 Espaces (1,6 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Voie de virage obligatoire
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 237-036 | Évaluation des bâtiments | 561 422 $ |
| Évaluation du terrain | 387 502 $ | Évaluation totale | 948 925 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
237-036
Évaluation du terrain
387 502 $
Évaluation des bâtiments
561 422 $
Évaluation totale
948 925 $
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