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418 Rue Sherbrooke E

Espace disponible bureau 2 000 à 10 484 pi² à Montréal, QC H2X 3L1

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FAITS SAILLANTS

  • Immeuble impeccable et lumineux
  • Rénové avec style en 2020
  • Stationnement intérieur et extérieur
  • Beaucoup de lumière naturelle au 3e étage

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 4 350 pi²
  • 1-10 ans
  • 24,00 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 104 400 $ CAD/an 8 700 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2025-04-01

Disponible à louer – 6 134 pi² d'espaces de bureaux sur deux étages dans un immeuble prestigieux. Possibilité d'acquisition pour un investisseur ou un propriétaire-occupant.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • S’adapte 11 - 35 Personnes
  • Climatisation centrale
  • Cuisine
  • Éclairage fluorescent halogène
  • 7 stationnements intérieurs
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 484 pi² d’espace adjacent
  • Aire de réception
  • Lumière naturelle
  • Ascenseur
  • 4 stationnements extérieurs
  • 3e étage
  • 4 134 pi²
  • 1-10 ans
  • 26,00 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 107 484 $ CAD/an 8 957 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2025-08-31

Disponible à louer – 6 134 pi² d'espaces de bureaux sur deux étages dans un immeuble prestigieux. Possibilité d'acquisition pour un investisseur ou un propriétaire-occupant.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • S’adapte 11 - 34 Personnes
  • Climatisation centrale
  • Cuisine
  • Éclairage fluorescent halogène
  • 7 stationnements intérieurs
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 484 pi² d’espace adjacent
  • Aire de réception
  • Lumière naturelle
  • Ascenseur
  • 4 stationnements extérieurs
  • 4e étage
  • 2 000 pi²
  • 1-10 ans
  • 26,00 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 52 000 $ CAD/an 4 333 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2025-08-31

Disponible à louer – 6 134 pi² d'espaces de bureaux sur deux étages dans un immeuble prestigieux. Possibilité d'acquisition pour un investisseur ou un propriétaire-occupant.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • S’adapte 5 - 16 Personnes
  • Climatisation centrale
  • Cuisine
  • Éclairage fluorescent halogène
  • 7 stationnements intérieurs
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 484 pi² d’espace adjacent
  • Aire de réception
  • Lumière naturelle
  • Ascenseur
  • 4 stationnements extérieurs
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 4 350 pi² 1-10 ans 24,00 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 104 400 $ CAD/an 8 700 $ CAD/mois Bureau construction complète 2025-04-01
3e étage 4 134 pi² 1-10 ans 26,00 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 107 484 $ CAD/an 8 957 $ CAD/mois Bureau construction complète 2025-08-31
4e étage 2 000 pi² 1-10 ans 26,00 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 52 000 $ CAD/an 4 333 $ CAD/mois Bureau construction complète 2025-08-31

1er étage

Taille
4 350 pi²
Terme
1-10 ans
Taux de location
24,00 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 104 400 $ CAD/an 8 700 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2025-04-01

3e étage

Taille
4 134 pi²
Terme
1-10 ans
Taux de location
26,00 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 107 484 $ CAD/an 8 957 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2025-08-31

4e étage

Taille
2 000 pi²
Terme
1-10 ans
Taux de location
26,00 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 52 000 $ CAD/an 4 333 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2025-08-31

1er étage

Taille 4 350 pi²
Terme 1-10 ans
Taux de location 24,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 2025-04-01

Disponible à louer – 6 134 pi² d'espaces de bureaux sur deux étages dans un immeuble prestigieux. Possibilité d'acquisition pour un investisseur ou un propriétaire-occupant.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • S’adapte 11 - 35 Personnes
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 484 pi² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Cuisine
  • Lumière naturelle
  • Éclairage fluorescent halogène
  • Ascenseur
  • 7 stationnements intérieurs
  • 4 stationnements extérieurs

3e étage

Taille 4 134 pi²
Terme 1-10 ans
Taux de location 26,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 2025-08-31

Disponible à louer – 6 134 pi² d'espaces de bureaux sur deux étages dans un immeuble prestigieux. Possibilité d'acquisition pour un investisseur ou un propriétaire-occupant.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • S’adapte 11 - 34 Personnes
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 484 pi² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Cuisine
  • Lumière naturelle
  • Éclairage fluorescent halogène
  • Ascenseur
  • 7 stationnements intérieurs
  • 4 stationnements extérieurs

4e étage

Taille 2 000 pi²
Terme 1-10 ans
Taux de location 26,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 2025-08-31

Disponible à louer – 6 134 pi² d'espaces de bureaux sur deux étages dans un immeuble prestigieux. Possibilité d'acquisition pour un investisseur ou un propriétaire-occupant.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • S’adapte 5 - 16 Personnes
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 484 pi² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Cuisine
  • Lumière naturelle
  • Éclairage fluorescent halogène
  • Ascenseur
  • 7 stationnements intérieurs
  • 4 stationnements extérieurs

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Cet immeuble de bureaux de 25 000 pieds carrés, rénové avec style en 2020, est idéalement situé sur les rues Sherbrooke et Berri, à proximité de nombreuses commodités. 3 étages, plus 1/2 au 4e étage avec un coin cuisine (mini-cafétéria) et accessible pour une terrasse.

  • Ligne d'autobus
  • Métro
  • Restaurant
  • Affichage

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1989
Hauteur du bâtiment
4 Étages
Taille du bâtiment
24 630 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
6 158 pi²
Hauteur du plafond non finie
9’
Stationnement
4 Surface Espaces de stationnement
7 Couvert Espaces de stationnement
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (90)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (100)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 32768480

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 418 Rue Sherbrooke E, Montréal, QC H2X 3L1

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