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418 Rue Sherbrooke E
Espace disponible bureau 2 000 à 10 484 pi² à Montréal, QC H2X 3L1
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble impeccable et lumineux
- Rénové avec style en 2020
- Stationnement intérieur et extérieur
- Beaucoup de lumière naturelle au 3e étage
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Disponible à louer – 6 134 pi² d'espaces de bureaux sur deux étages dans un immeuble prestigieux. Possibilité d'acquisition pour un investisseur ou un propriétaire-occupant.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 11 - 35 Personnes
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Éclairage fluorescent halogène
- 7 stationnements intérieurs
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 484 pi² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Ascenseur
- 4 stationnements extérieurs
Disponible à louer – 6 134 pi² d'espaces de bureaux sur deux étages dans un immeuble prestigieux. Possibilité d'acquisition pour un investisseur ou un propriétaire-occupant.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 11 - 34 Personnes
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Éclairage fluorescent halogène
- 7 stationnements intérieurs
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 484 pi² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Ascenseur
- 4 stationnements extérieurs
Disponible à louer – 6 134 pi² d'espaces de bureaux sur deux étages dans un immeuble prestigieux. Possibilité d'acquisition pour un investisseur ou un propriétaire-occupant.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 5 - 16 Personnes
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Éclairage fluorescent halogène
- 7 stationnements intérieurs
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 484 pi² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Ascenseur
- 4 stationnements extérieurs
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 4 350 pi² | 1-10 ans | 24,00 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 104 400 $ CAD/an 8 700 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2025-04-01 |
| 3e étage | 4 134 pi² | 1-10 ans | 26,00 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 107 484 $ CAD/an 8 957 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2025-08-31 |
| 4e étage | 2 000 pi² | 1-10 ans | 26,00 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 52 000 $ CAD/an 4 333 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2025-08-31 |
1er étage
| Taille |
| 4 350 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 24,00 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 104 400 $ CAD/an 8 700 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-04-01 |
3e étage
| Taille |
| 4 134 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 26,00 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 107 484 $ CAD/an 8 957 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-08-31 |
4e étage
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 26,00 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 52 000 $ CAD/an 4 333 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-08-31 |
1er étage
| Taille | 4 350 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 24,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-04-01 |
Disponible à louer – 6 134 pi² d'espaces de bureaux sur deux étages dans un immeuble prestigieux. Possibilité d'acquisition pour un investisseur ou un propriétaire-occupant.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 11 - 35 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 484 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Éclairage fluorescent halogène
- Ascenseur
- 7 stationnements intérieurs
- 4 stationnements extérieurs
3e étage
| Taille | 4 134 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 26,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-08-31 |
Disponible à louer – 6 134 pi² d'espaces de bureaux sur deux étages dans un immeuble prestigieux. Possibilité d'acquisition pour un investisseur ou un propriétaire-occupant.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 11 - 34 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 484 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Éclairage fluorescent halogène
- Ascenseur
- 7 stationnements intérieurs
- 4 stationnements extérieurs
4e étage
| Taille | 2 000 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 26,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-08-31 |
Disponible à louer – 6 134 pi² d'espaces de bureaux sur deux étages dans un immeuble prestigieux. Possibilité d'acquisition pour un investisseur ou un propriétaire-occupant.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 5 - 16 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 484 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Éclairage fluorescent halogène
- Ascenseur
- 7 stationnements intérieurs
- 4 stationnements extérieurs
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble de bureaux de 25 000 pieds carrés, rénové avec style en 2020, est idéalement situé sur les rues Sherbrooke et Berri, à proximité de nombreuses commodités. 3 étages, plus 1/2 au 4e étage avec un coin cuisine (mini-cafétéria) et accessible pour une terrasse.
- Ligne d'autobus
- Métro
- Restaurant
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
418 Rue Sherbrooke E
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