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Smith's Shadow Anchor 418 N 175 E
Espace disponible bureau/commerce de détail 820 à 3 020 pi² à Logan, UT 84321
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Emplacement central privilégié, facilement accessible dans toute la ville.
- Près de Smith's et de diverses autres entreprises.
- Nombreuses options de restauration à distance de marche.
- Une circulation piétonnière constante assure une grande visibilité.
- Adjacent au centre de transport CVTD et à l'autoroute 89.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 120 | 1 350 pi² | 7’ - 9’ | Négociable | 41,13 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 442,71 $ CAD/m²/an 36,89 $ CAD/m²/mois 4 627 $ CAD/mois 55 524 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 230 | 820 pi² | 8’ - 9’ | Négociable | 24,78 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 266,71 $ CAD/m²/an 22,23 $ CAD/m²/mois 1 693 $ CAD/mois 20 318 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 240 | 850 pi² | 7’ - 9’ | Négociable | 24,78 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 266,71 $ CAD/m²/an 22,23 $ CAD/m²/mois 1 755 $ CAD/mois 21 062 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 120
Cet espace d'affaires s'étend sur environ 1 350 pieds carrés et présente une disposition longue et linéaire, ce qui le rend idéal pour les commerces de détail ou les bureaux. La conception simplifiée maximise la visibilité et l'accessibilité, offrant une excellente fluidité pour le trafic client. Cette configuration est parfaite pour les entreprises qui cherchent à tirer parti de la circulation piétonnière. De plus, il y a un espace partagé dans les coulisses où se trouvent les salles de bain, ce qui ajoute de la commodité pour le personnel et les clients.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 7’ - 9’
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Prime central location, easily accessible citywide
- Constant foot traffic ensures high visibility.
- Near Smith's and various other businesses.
- Adjacent to CVTD Transit Center and Highway 89.
2e étage, ste 230
Nous sommes heureux d'offrir un espace d'affaires de premier ordre d'environ 4 032 pieds carrés, divisé en quatre suites distinctes. Actuellement, une suite d'environ 820 pieds carrés est disponible, conçue pour répondre à divers besoins commerciaux. Cette suite dispose d'une salle de bains privative et du chauffage central pour le confort hivernal. L'emplacement central, entouré de multiples entreprises, en fait un choix idéal pour prospérer dans un environnement commercial dynamique.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 8’ - 9’
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Prime central location, easily accessible citywide
- Constant foot traffic ensures high visibility.
- Near Smith's and various other businesses.
- Adjacent to CVTD Transit Center and Highway 89.
2e étage, ste 240
Nous sommes heureux d'offrir un espace d'affaires de premier ordre d'environ 4 032 pieds carrés, divisé en quatre suites distinctes. À l'heure actuelle, une suite d'environ 850 pieds carrés est disponible, conçue pour répondre à divers besoins commerciaux. Cette suite dispose d'une salle de bains privative et du chauffage central pour le confort hivernal. L'emplacement central, entouré de multiples entreprises, en fait un choix idéal pour prospérer dans un environnement commercial dynamique.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 7’ - 9’
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Prime central location, easily accessible citywide
- Constant foot traffic ensures high visibility.
- Near Smith's and various other businesses.
- Adjacent to CVTD Transit Center and Highway 89.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 418 N 175 E , Logan, UT 84321
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1988/2022 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 11,16/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 064 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 064 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1988/2022 |
| Ratio de stationnement | 11,16/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Construite à l'origine en 1988, cette propriété a été rénovée pour mieux répondre aux besoins des entreprises modernes. Il bénéficie d'un emplacement central privilégié à côté de l'autoroute 89, de Smith's Food and Drug, du CVTD Transit Center et de diverses autres entreprises. Avec des améliorations réfléchies et des améliorations de conception, cette propriété offre une fonctionnalité améliorée, ce qui en fait un excellent choix pour toute entreprise à la recherche d'un emplacement accessible. La proximité des commodités populaires assure une grande visibilité et une circulation piétonnière constante, tandis que l'accès pratique aux principaux axes de transport offre une connectivité facile pour les employés et les clients.
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
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JV Vergara -
Loxed
Présenté par
Smith's Shadow Anchor | 418 N 175 E
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