418 Beloit Rd
Walworth, WI 53184

Marcus & Millichap a le plaisir de vous présenter le 418 Beloit Street situé à Walworth, au Wisconsin, à 60 milles au sud-ouest de Milwaukee et à 75 milles au nord-ouest de Chicago. La propriété en question est située à 2,9 milles de la frontière entre l'Illinois et le Wisconsin et à seulement 2,8 milles du lac Geneva. Le lac Geneva est une zone de villégiature très populaire qui relie les villes de Fontana-On-Geneva et du lac Genève. Depuis plus de 150 ans, la région du lac Geneva attire des familles riches de Chicago et de Milwaukee tout au long de l'année, ce qui en fait une région idéale pour investir dans l'immobilier. La propriété en question se compose de deux bâtiments bien entretenus sur un grand lot totalisant 1,495 acres. La propriété se compose de 16 unités de cinq pièces de deux chambres à coucher/une salle de bain, d'environ 850 pieds carrés chacune. Les locataires paient eux-mêmes le gaz et l'électricité. Les commodités comprennent une buanderie sur place, le chauffage central et la climatisation avec thermostat, des patios, des porches au deuxième étage, un grand espace commun extérieur, des unités de stockage dans de grands sous-sols et beaucoup de stationnement sur un terrain pavé. Les améliorations en capital comprennent l'arrachement des toits (2011), les nouvelles fenêtres avec garantie transférable (2011) et les nouveaux appareils de chauffage et chauffe-eau. Le complexe d'appartements en question se trouve à 0,4 mile à pied de la place principale du village et de plusieurs restaurants, tous idéaux pour les locataires qui cherchent à louer dans la région. La propriété est accessible par les autoroutes Wisconsin 67 et US Highway 14 et se trouve à quatre minutes en voiture de l'épicerie, de l'école primaire et de l'école secondaire les plus proches. La population et l'emploi local devraient augmenter dans la région de Walworth, ce qui attire des investisseurs dans la région. Cette propriété est située au centre et offre aux investisseurs une excellente occasion d'obtenir des flux de trésorerie stables pour de nombreuses années à venir.