Industrial Warehouse with Large Yard 4176 E Pacific Way

Cette vente offre la possibilité d'acheter un entrepôt industriel et un terrain supplémentaire dans la ville de Commerce. La propriété sera rendue vacante à la clôture de l'entiercement. Le financement SBA est offert aux acheteurs admissibles.
La propriété en cause, située au 4170-4176 East Pacific Way, se compose de deux parcelles pour un total de 11 484 pieds carrés de terrain. Le site a été amélioré grâce à un entrepôt industriel d'une superficie de 3 156 pieds carrés de bâtiment locatif. Le bâtiment comprend une partie entrepôt ainsi qu'une partie bureau. L'entrepôt, d'une superficie d'environ 2 520 pieds carrés, est construit en blocs de béton et a une hauteur claire de 12 pi. L'entrepôt est doté d'un plan d'étage ouvert et de deux portes coulissantes. La partie bureau est d'environ 636 pieds carrés et comprend 3 bureaux, 2 toilettes et un coin cuisine. Le bâtiment offre un aménagement fonctionnel à usage général qui pourrait être utilisé par de nombreux types d'entreprises. Les services publics du site comprennent l'eau, les égouts et l'électricité. Le service électrique est 100A, 240V, 3Ph. Le site comprend une grande cour clôturée et pavée de béton. La cour est accessible à partir de deux endroits sur Pacific Way ainsi que de l'entrepôt par une porte enrouleur. De plus, le site comprend deux places de stationnement à l'avant et une petite aire d'entreposage clôturée derrière l'immeuble. Le zonage sur le site est M2, qui est une désignation de zonage industriel qui permet de nombreux types d'utilisations industrielles.
Située juste à l'ouest de l'autoroute 710, la propriété en question est située dans une zone industrielle de la ville de Commerce. La ville de Commerce offre une juridiction favorable aux entreprises. La ville compte plus de 2 000 entreprises et 48 000 employés d'affaires (soit environ 4 fois la population résidentielle de la ville). Le site se trouve à moins d'un mille de l'autoroute 710 du boulevard Washington, est adjacent au terminal ferroviaire intermodal East Washington et à 5 milles du centre-ville de Los Angeles.
4170-4176 East Pacific Way offre la possibilité d'acheter un entrepôt industriel avec une immense cour dans un endroit souhaitable. La propriété possède des caractéristiques qui offrent une fonctionnalité et une valeur attrayante à long terme, et convient aussi bien aux propriétaires/utilisateurs qu'aux investisseurs. Le financement de la SBA est offert aux acheteurs admissibles.