417 W 126th St
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417 W 126th St
12 420 pi² Local d'activités Immeuble New York, NY 10027 6 389 710 $ CAD (514,47 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
JLL a été retenu à titre exclusif pour prendre les dispositions nécessaires à la vente du 417 West 126th Street (alias 412 West 127th Street), une propriété commerciale de 3 étages de 12 420 pieds géants géants située entre les avenues Morningside et Amsterdam. La propriété mesure environ 28 pieds de large sur la 126th Street Ouest et s'effile légèrement pour former une façade arrière d'environ 25 pieds sur la 127e rue Ouest. La propriété bénéficie de son emplacement au cœur de l'expansion du campus de Manhattanville de l'Université Columbia et du tout nouveau développement du quartier des usines de Manhattanville de Janus Property Group.
L'immeuble entier est actuellement occupé par le propriétaire et peut être livré vacant. Le rez-de-chaussée présente des découpes sur les bordures sur les 126e et 127e rues Ouest et offre un stationnement intérieur pour 10 à 15 voitures/camions. Les deuxième et troisième étages sont conçus comme des bureaux avec une série de salles de conférence et de réunion. Le bâtiment est desservi par un monte-charge central capable de transporter de l'équipement lourd du sol.
plancher jusqu'aux niveaux supérieurs.
Construite à l'origine comme deux bâtiments distincts, la propriété possède des allées et des entrées indépendantes sur les 126e et 127e rues et peut être facilement cloisonné selon la préférence du propriétaire. Cela permet à un acheteur potentiel de conserver une partie de la propriété pour son propre usage tout en percevant un revenu supplémentaire provenant de l'espace restant.
La propriété possède un zonage flexible R7-2/M1-5/MX-15 qui permet le développement d'installations résidentielles, commerciales et communautaires allant de 16 300 à 26 488 BSF. En plus de son zonage flexible, le site bénéficie également de son emplacement dans une zone d'opportunité. Le 417, 126th Street Ouest attirera les utilisateurs finals intéressés à déménager dans une propriété qu'ils contrôlent uniquement, les promoteurs à la recherche d'un site avec
à proximité des grandes institutions de quartier et des investisseurs qui cherchent à diversifier leurs portefeuilles. Le 417, 126th Street Ouest, sera vendu tel quel et où il est. La propriété envisagerait également une vente à 50 % d'intérêts.
L'immeuble entier est actuellement occupé par le propriétaire et peut être livré vacant. Le rez-de-chaussée présente des découpes sur les bordures sur les 126e et 127e rues Ouest et offre un stationnement intérieur pour 10 à 15 voitures/camions. Les deuxième et troisième étages sont conçus comme des bureaux avec une série de salles de conférence et de réunion. Le bâtiment est desservi par un monte-charge central capable de transporter de l'équipement lourd du sol.
plancher jusqu'aux niveaux supérieurs.
Construite à l'origine comme deux bâtiments distincts, la propriété possède des allées et des entrées indépendantes sur les 126e et 127e rues et peut être facilement cloisonné selon la préférence du propriétaire. Cela permet à un acheteur potentiel de conserver une partie de la propriété pour son propre usage tout en percevant un revenu supplémentaire provenant de l'espace restant.
La propriété possède un zonage flexible R7-2/M1-5/MX-15 qui permet le développement d'installations résidentielles, commerciales et communautaires allant de 16 300 à 26 488 BSF. En plus de son zonage flexible, le site bénéficie également de son emplacement dans une zone d'opportunité. Le 417, 126th Street Ouest attirera les utilisateurs finals intéressés à déménager dans une propriété qu'ils contrôlent uniquement, les promoteurs à la recherche d'un site avec
à proximité des grandes institutions de quartier et des investisseurs qui cherchent à diversifier leurs portefeuilles. Le 417, 126th Street Ouest, sera vendu tel quel et où il est. La propriété envisagerait également une vente à 50 % d'intérêts.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 of 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1967-0015 | Évaluation des bâtiments | 1 372 196 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 105 308 $ CAD | Évaluation totale | 1 477 504 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1967-0015
Évaluation du terrain
105 308 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 372 196 $ CAD
Évaluation totale
1 477 504 $ CAD
ZONAGE
| Code de zonage | M1-5/R7-2/MX-15 (M1-5/R7-2/MX-15 District spécial à usage mixte) |
| M1-5/R7-2/MX-15 (M1-5/R7-2/MX-15 District spécial à usage mixte) |
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