417 S Hill St
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417 S Hill St
144 264 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Los Angeles, CA 90013 À vendre
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Résumé de l'annonce
Kidder Mathews et Pacifica Capital sont heureux de présenter une occasion unique d'acquérir environ 144 000 pieds carrés dans l'emblématique terminal de métro au centre-ville de Los Angeles. La propriété se compose d'un condominium commercial de trois niveaux au rez-de-chaussée et de deux niveaux souterrains subséquents comme suit : Rez-de-chaussée - 36 499 pieds carrés, niveau inférieur un étage — 58 208 pi2, niveau inférieur deux étages — 49 557 pi2.
La propriété offre une excellente occasion pour un propriétaire, un utilisateur ou un investisseur de repositionner l'espace dans un large éventail d'utilisations, y compris l'entreposage, le commerce de détail, le musée, la salle de restauration ou d'autres utilisations spécialisées.
Faits saillants de la propriété
Excellente occasion pour un propriétaire, un utilisateur ou un investisseur de repositionner l'espace dans un large éventail d'utilisations, y compris l'entreposage, le commerce de détail, le musée, la salle de restauration ou d'autres utilisations spécialisées.
Situé dans l'épicentre du centre-ville de Los Angeles, à proximité de musées d'art renommés, de restaurants de pointe et de bars branchés.
Situé à 4th and Hill Street, en face de la station MTA Pershing Square.
Situé à l'immeuble du terminal de métro, actuellement Metro 417, une communauté d'appartements de luxe de 277 logements.
Grand stationnement hors site qui comprend le garage Pershing Square de l'autre côté de la rue.
La propriété offre une excellente occasion pour un propriétaire, un utilisateur ou un investisseur de repositionner l'espace dans un large éventail d'utilisations, y compris l'entreposage, le commerce de détail, le musée, la salle de restauration ou d'autres utilisations spécialisées.
Faits saillants de la propriété
Excellente occasion pour un propriétaire, un utilisateur ou un investisseur de repositionner l'espace dans un large éventail d'utilisations, y compris l'entreposage, le commerce de détail, le musée, la salle de restauration ou d'autres utilisations spécialisées.
Situé dans l'épicentre du centre-ville de Los Angeles, à proximité de musées d'art renommés, de restaurants de pointe et de bars branchés.
Situé à 4th and Hill Street, en face de la station MTA Pershing Square.
Situé à l'immeuble du terminal de métro, actuellement Metro 417, une communauté d'appartements de luxe de 277 logements.
Grand stationnement hors site qui comprend le garage Pershing Square de l'autre côté de la rue.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
144 264 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1926/2024
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
48 071 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,99
Taille du lot
1,66 AC
Zonage
C2-4D - Ville de Los Angeles - Zone commerciale, District limité 4
1 of 1
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score ®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score ®
Très cyclable (75)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 20 717 286 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 8 872 158 $ CAD | Évaluation totale | 29 589 443 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
8 872 158 $ CAD
Évaluation des bâtiments
20 717 286 $ CAD
Évaluation totale
29 589 443 $ CAD
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