417 S Gilbert St
Danville, IL 61832

Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un prêt de titres du Midwest loué en valeur absolue par NNN à Danville, dans l'Illinois. Fondée en 1990 à Jonesboro, en Géorgie, sous le nom Instant Cash Loans on Car Titles, Inc., Midwest Title Loans est l'une des entreprises les plus respectées en Amérique qui aide les Américains qui travaillent dur à utiliser les capitaux propres de leur véhicule pour accéder à l'argent dont ils ont besoin. Midwest Title Loans et ses sociétés affiliées exercent leurs activités dans plus de vingt États à l'échelle nationale. Le bail récemment prolongé témoigne de l'engagement du locataire à l'égard de l'emplacement. Le locataire a deux options de renouvellement de trois ans. Le bail ne prévoit aucune responsabilité du propriétaire. L'actif se trouve dans un coin dur du chemin S. Gilbert, qui représente en moyenne 28 000 (+/-) véhicules par jour. La propriété en question est située juste à côté de la grande route 74 et entourée de détaillants nationaux tels que ALDI, Steak & Shake, Taco Bell et Arby's. Danville est une ville et le siège du comté de Vermilion, dans l'Illinois. Danville est située à environ 120 milles au sud de Chicago. La route 1 de l'Illinois, la route 136 des États-Unis et la route 150 des États-Unis se croisent à Danville ; l'Interstate 74 traverse l'extrémité sud de la ville. Le principal centre commercial de Danville est le Village Mall, ouvert en 1975. D'autres commerces de détail se sont étendus vers le nord sur la route 1/Vermilion depuis le début des années 90, allant des magasins traditionnels à grande surface au remplissage et au réaménagement de centres commerciaux abandonnés. Le commerce de détail dans la communauté a augmenté après un afflux important de réaménagement et de développement vert en 2013 avec l'ajout de Meijer et du Kohl's Plaza.