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Oakbend Centre 417 Oakbend Dr
Espace disponible bureau 1 061 à 11 496 pi² à Lewisville, TX 75067
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- L'Oakbend Centre comprend des bureaux immaculés qui brillent de la lumière naturelle provenant de grandes fenêtres, des quotas de TI négociables et des aménagements personnalisés.
- Possibilité de signalisation d'immeuble pour les locataires qualifiés avec visibilité le long de l'Interstate 35E, offrant une exposition à plus de 137 000 véhicules par jour.
- Les équipements très propices à la marche comprennent Target, Planet Fitness, Office Max, Starbucks, Costco et des dizaines de restaurants.
- Doté d'un nouveau système de CVC, d'un grand parking en surface, d'un garage souterrain, d'un hall d'entrée de l'atrium, d'un accès sécurisé 24 heures sur 24 et d'une gestion locale.
- Offre une connectivité de métro inégalée — à 11 minutes de l'aéroport DFW, 15 minutes de Frisco, 25 minutes du centre-ville de Dallas et 30 minutes du centre-ville de Fort Worth.
- Possibilité d'expansion et d'acquisition avec la parcelle adjacente de 1 acre sous la même propriété. Renseignez-vous maintenant pour plus de détails.
tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Aire de réception/d'attente, salle de repos et aire ouverte d'enclos. Situé juste à côté de l'entrée principale.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Bureau privé
- Partiellement construit comme Bureau standard
Suite au niveau de la rue avec entrées multiples, bureaux de périmètre, espace de travail ouvert et salle de conférence.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Salle de conférence
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
Plan d'étage ouvert avec plusieurs entrées, prêt pour la personnalisation.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 150 | 1 061 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste C-1 | 5 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 5 185 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 150
| Taille |
| 1 061 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste C-1
| Taille |
| 5 250 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 5 185 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 150
| Taille | 1 061 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Aire de réception/d'attente, salle de repos et aire ouverte d'enclos. Situé juste à côté de l'entrée principale.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
1er étage, ste C-1
| Taille | 5 250 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite au niveau de la rue avec entrées multiples, bureaux de périmètre, espace de travail ouvert et salle de conférence.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
3e étage, ste 300
| Taille | 5 185 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Plan d'étage ouvert avec plusieurs entrées, prêt pour la personnalisation.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Optimisez l'accessibilité grâce à une adresse commerciale centralisée dans l'un des espaces élégants et hautement fonctionnels de l'Oakbend Centre. Oakbend Centre offre une sélection variée de plans d'étage en excellent état, la plupart n'ayant besoin que de meubles. Les locataires découvriront que l'immeuble améliore le confort et la commodité, en commençant par un grand stationnement en surface et un garage souterrain avant d'entrer dans un hall d'atrium accueillant. Les suites ont des fenêtres généreuses qui laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue sur les locaux bien entretenus et bordés d'arbres. Bon nombre des espaces disponibles étaient auparavant occupés par la société de logiciels RH Paycom. Cette entreprise prospère et cotée en bourse a déménagé dans un bureau de 150 000 pieds carrés à Grapevine, ce qui sous-tend la qualité de ces espaces. Les locataires bénéficient d'améliorations constantes de la part de la propriété locale, y compris un nouveau système de CVC. Le locateur est ouvert à la négociation des allocations de construction et d'amélioration des locataires. De plus, la propriété offre des panneaux de signalisation pour les locataires qualifiés, et la parcelle adjacente de 1 acre est disponible à l'achat ou à l'agrandissement. Le 417 Oakbend Drive est situé dans une zone riche en commodités et offre une visibilité depuis l'Interstate 35E. Quatre grands centres commerciaux et restaurants, The Vista (anciennement Music City Mall), Lakepointe Towne Crossing, Vista Ridge Village et Vista Ridge Plaza, se trouvent à moins de 1,5 km. Bon nombre des magasins et restaurants de ces centres sont accessibles à pied, ce qui aggrave l'immense commodité de cette occasion. La proximité de l'Interstate 35E et le positionnement central dans le métro DFW font d'Oakbend Centre l'un des bureaux les plus branchés de la région. Le centre-ville de Dallas et Fort Worth sont à environ 30 minutes, et d'autres centres professionnels et résidentiels comme Denton, l'aéroport international de Dallas Fort Worth, Frisco, Plano et Grapevine sont encore plus proches.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Affichage
- Stores automatiques
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Clef en main
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Ameriprise Financial, Inc.
- Leader financier mondial qui aide les clients dont le siège social est situé à Minneapolis, au Minnesota, depuis 1894.
- BizCloud Experts
- Entreprise de logiciels à Lewisville, Texas
- Homewatch Care Givers
- Service de soins à domicile à Lewisville, Texas
- Magnolia Lodging Development, L.L.C.
- Entreprise de développement, de construction et de gestion hôtelière dont le siège social est situé à Dallas, au Texas.
Brochure Marketing
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Ole's Cantina Tex-mex And Club | Américain | $$$ | 6 Min. de marche |
| Outback Steakhouse | - | - | 6 Min. de marche |
| Panda Express | - | - | 9 Min. de marche |
| Kaji Sushi & Grill | Coréen | $$$ | 10 Min. de marche |
| IHOP | - | - | 11 Min. de marche |
| Helen's Hot Chicken | Américain | $ | 10 Min. de marche |
| Sunview Cafe | - | - | 11 Min. de marche |
| Schlotzsky's | Boulangerie | - | 12 Min. de marche |
| Potbelly | - | - | 11 Min. de marche |
| Parma Pasta and Pizza | Pâtes | $ | 12 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 Min. de marche |
| Burlington | Grand magasin | 5 Min. de marche |
| Hobby Lobby | Passe-temps | 8 Min. de marche |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 8 Min. de marche |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 Min. de marche |
| PetSmart, Inc. | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 9 Min. de marche |
| OfficeMax | Fournitures de bureau | 9 Min. de marche |
| Sport Clips, Inc | Salon / Barbier / Spa | 12 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Homewood Suites by Hilton |
96 Pièces
3 route min.
|
| La Quinta Inns & Suites |
129 Pièces
4 route min.
|
| Best Western Plus |
64 Pièces
4 route min.
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Équipe de location
Équipe de location
Christian Scofield, Vice President, Investments & Leasing
En 2017, Christian s'est joint à Vision Commercial Real Estate, où il a été le moteur de la croissance de l'entreprise sur le marché du comté de Denton. En 2021, Christian s'est joint à l'équipe établie de Scott Brown Commercial et a apporté son expertise au cœur de Denton, où il vit avec son épouse Lindsey et son fils Lane.
Christian continue d'acquérir des clients répétés en raison de sa communication constante et efficace, de son souci du détail, de son intégrité, de sa persistance et de son éthique de travail tenace.
Christian est membre de la North Texas Commercial Association of Realtors et, en dehors du travail, profite du temps en famille, du golf, des journées sur le lac et des voyages.
Ryan Burks, Associate
Au-delà du travail professionnel, Ryan collabore activement avec la communauté du comté de Denton en participant à des organismes de bienfaisance et à des événements locaux. Il croit bâtir une communauté prospère en collaboration avec les entreprises locales. Ryan est actuellement ambassadeur de la Chambre de commerce de Denton et participe activement au programme Leadership Denton Class of 39.
En dehors du monde de l'immobilier, Ryan est un époux dévoué de sa femme, Jordan. Il aime jouer de la guitare, jouer au golf et passer du temps avec ses amis et sa famille. La passion de Ryan pour sa profession et sa vie personnelle témoigne de son engagement à créer des liens durables et à favoriser la croissance, tant dans le monde des affaires que dans la communauté du comté de Denton.
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Christian Scofield -
Ryan Burks -
Scott Brown Commercial
Présenté par
Oakbend Centre | 417 Oakbend Dr
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