Villas at Venezia | 4166 Castilla Cir
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Villas at Venezia 4166 Castilla Cir
7 Unité Immeuble d’appartements 1 665 527 $ CAD (237 932 $ CAD/Unité) 5,84% Taux de capitalisation Fort Myers, FL 33916
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Combinaison de logements attrayante composée de plans d'étage de 2 et 3 chambres avec possibilité d'ajouter de la valeur grâce à des augmentations de loyer
- Construction en blocs de béton en 2006 avec des climatiseurs centraux partout
- Situé dans le marché locatif densément peuplé de Fort Myers ; Lee County
- Prix inférieur à la valeur marchande actuelle des unités individuelles en copropriété
- La majorité des unités ont fait l'objet de rénovations récentes, y compris des planchers de bois franc et des comptoirs en granit
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap, en tant qu'agent d'inscription exclusif, est fier de présenter sur le marché 7 condominiums situés dans le complexe de condominiums Villas At Venezia situé près de Winkler Avenue à Fort Myers, dans le comté de Lee, en Floride. L'offre se compose de 7 unités, dont quatre (4) 939 pieds carrés 2 chambres à coucher et 2 salles de bains, et trois (3) 1 088 pieds carrés 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Il y a un total de 84 unités de condominiums dans le complexe qui a été construit en 2006 avec des blocs de béton et un toit de tuiles en barrique partout. Chaque unité est dotée de la climatisation centrale, avec branchements pour laveuse/sécheuse.
Villas at Venezia est situé dans la ville densément peuplée de Fort Myers, juste à côté de Winkler Avenue, à l'est de Cleveland Avenue et à une courte distance en voiture de l'artère principale Interstate-75. La communauté profite d'être à quelques minutes des commodités voisines telles que le centre commercial Edison, Publix at Colonial Crossings, le Lightning Strikes Bowl et le Fort Myers Country Club. La propriété est également située près de plusieurs des principaux employeurs de la région du comté de Lee, notamment le district scolaire du comté de Lee, l'hôpital Lee Memorial et l'administration locale du comté de Lee.
Ce portefeuille de condominiums au sein de Villas At Venezia offre à un investisseur une occasion unique d'augmenter les loyers actuels au taux du marché avec un montant déjà stabilisé et en espèces.
Villas at Venezia est situé dans la ville densément peuplée de Fort Myers, juste à côté de Winkler Avenue, à l'est de Cleveland Avenue et à une courte distance en voiture de l'artère principale Interstate-75. La communauté profite d'être à quelques minutes des commodités voisines telles que le centre commercial Edison, Publix at Colonial Crossings, le Lightning Strikes Bowl et le Fort Myers Country Club. La propriété est également située près de plusieurs des principaux employeurs de la région du comté de Lee, notamment le district scolaire du comté de Lee, l'hôpital Lee Memorial et l'administration locale du comté de Lee.
Ce portefeuille de condominiums au sein de Villas At Venezia offre à un investisseur une occasion unique d'augmenter les loyers actuels au taux du marché avec un montant déjà stabilisé et en espèces.
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Faits sur la propriété
| Prix | 1 665 527 $ CAD | Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Prix par unité | 237 932 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Type de vente | Investissement | Style d’appartement | Maison de ville |
| Taux de capitalisation | 5,84% | Taille du bâtiment | 7 020 pi² |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille | Nombre d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.71 | Année de construction | 2006 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Prix | 1 665 527 $ CAD |
| Prix par unité | 237 932 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,84% |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.71 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Taille du bâtiment | 7 020 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2006 |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 4 | 2 160 $ CAD | 939 |
| 3+2 | 3 | 2 434 $ CAD | 1 088 |
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