4162 Snyder Rd - Snyder Road - Bartlett Drive Property

Cette magnifique propriété foncière de 204,25 acres, située à 1,5 mille au nord de l'I-40 (sortie 407) et à l'est de Snyder Road, s'étend sur 8 lots adjacents dans les comtés de Sevier et de Jefferson.
La propriété, plus ou moins non améliorée, a la façade du chemin Snyder sur trois tronçons totalisant plus de 1 900 pieds.
La propriété comprend un étang et un ruisseau au centre et a une topographie vallonnée.
Tous les lots individuels, tant dans le comté de Sevier que dans le comté de Jefferson, sont actuellement zonés A-1, Agriculture et foresterie. Dans le comté de Sevier, cela permet le développement résidentiel, y compris le développement de centres de villégiature à chalets. Le développement multifamilial et commercial nécessitera un changement de zonage et peut-être l'extension de l'égout jusqu'à la propriété.
Les lots du comté de Sevier sont situés dans l'une des deux zones d'opportunités du comté, ce qui offre des possibilités fiscales attrayantes pour les investisseurs qualifiés.
La zone de marché avoisinante a connu une augmentation considérable des activités d'investissement, y compris les ensembles de logements multifamiliaux et les acquisitions majeures de terrains.
L'eau des services publics est disponible sur le chemin Snyder. La station de pompage des égouts publics la plus proche se trouve à environ 0,8 mille au sud de la propriété et pourrait être amenée à la propriété.
La propriété se trouve entièrement à l'extérieur de la zone inondable de la FEMA.
Les numéros de carte et de parcelle des 8 parcelles sont les suivants : carte 005, parcelles 021.00, 025.00, 026.00, 027.02 et 074.45 ainsi que la carte 072, les parcelles 005.00, 007.00 et 009.00.