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Wellsville Shopping Center 4160-4178 Bolivar Rd
4 087 à 22 587 pi² d’espace commerce de détail disponible à Wellsville, NY 14895
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FAITS SAILLANTS
- La propriété est située sur la route 417 (chemin Bolivar)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 340 | 6 000 pi² | Négociable | 11,57 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 69 432 $ CAD/an 5 786 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 400 | 4 500 pi² | Négociable | 11,21 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 50 447 $ CAD/an 4 204 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 412 | 4 087 pi² | Négociable | 13,02 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 53 207 $ CAD/an 4 434 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 460 | 8 000 pi² | 5 ans | 9,40 $ CAD/pi²/an 0,78 $ CAD/pi²/mois 75 218 $ CAD/an 6 268 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4160-4178 Bolivar Rd - 1er étage - ste 340
Bâtiment autonome
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4160-4178 Bolivar Rd - 1er étage - ste 400
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
4160-4178 Bolivar Rd - 1er étage - ste 412
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
4160-4178 Bolivar Rd - 1er étage - ste 460
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Autozone
- Automobile
- 7 344
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Autozone | Automobile | 7 344 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4160-4178 BOLIVAR RD , WELLSVILLE, NY 14895
| Superficie totale disponible | 22 587 pi² | Façade | 455’ le Bolivar Road |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 86 543 pi² |
| Stationnement | 282 Espaces | Superficie totale du terrain | 6,70 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1977 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 22 587 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 282 Espaces |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 455’ le Bolivar Road |
| Superficie commerciale brute | 86 543 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,70 AC |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial ancré dans une épicerie occupée avec une forte base de locataires. Rejoignez Tractor Supply, économisez beaucoup et Auto Zone. Parfait disponible. Indemnité de T.I. également disponible.
- Visibilité de l'autoroute
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Présenté par
Wellsville Shopping Center | 4160-4178 Bolivar Rd
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