Retail Downtown Location and Resid. Home 416 Raritan Ave

ÉNORME AMÉLIORATION DES PRIX ! Zone commerciale du centre-ville. **PRÊT COMMERCIAL OU ESPÈCES SEULEMENT.** Bienvenue au 416 Raritan situé à l'angle de l'avenue Raritan et Atco, au cœur du centre-ville d'Atco ; en face de Brotherton Brewing Company dans le canton de Waterford, zone TC (district commercial de la ville). Duplex vers 1910 ; devanture de magasin et occupée par le propriétaire ou location d'investissement. L'ancien magasin de bonbons Chocolate Heaven a été un produit de base dans la région pendant de nombreuses années ! Remontez les marches et remarquez les deux grandes vitrines éclairées. Entrez dans un impressionnant espace de vente au détail de 18 pi x 20 pi avec un plancher de planches de 4 po. L'arrière de l'atelier est un espace de 17 pi x 19 pi avec un plancher mis à jour, une station de lavage à trois évier, un évier de préparation, une baignoire fixe et une demi-salle de bain. Le côté résidentiel offre un porche enveloppant, un salon et une salle à manger ouverts avec poêle à bois, des plafonds de 9 pieds, des plinthes originales de 7 po, une armoire de Chine intégrée et une cuisine rénovée avec éclairage encastré, climatisation sans conduit, carrelage, ensemble en acier inoxydable et garde-manger. Salle familiale située entre la salle à manger et l'arrière-salle du magasin avec air conditionné sans conduit et demi-salle de bain. Le 2ème étage a un plancher en pin d'origine, une buanderie, 4 grandes chambres lumineuses avec des fenêtres surdimensionnées et une grande salle de bain. Fenêtres de remplacement en vinyle à double accrochage partout. Grande cour clôturée latérale et arrière avec 2 garages détachés et une allée. Panneaux solaires loués. Mise à jour des panneaux électriques, du gaz naturel, de l'eau publique, des égouts et du mélange d'unités de refroidissement sans conduits et de fenêtres. Offert tel quel, mais ne vous laissez pas dissuader, c'est une propriété incroyable dans un emplacement privilégié avec beaucoup de stationnement dans la rue ! Communiquez directement avec Zonage pour des utilisations spécifiques.