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City Center Plaza 416-416 8th St
Espace disponible bureau/commerce de détail 4 370 pi² à Oakland, CA 94607
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
- Stationnement sécurisé
- Beaucoup de lumière naturelle
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12 | 4 370 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 12
L'adresse de la propriété est 416 8th St, Oakland, CA 94607 (Officiellement : 801 Franklin St, unité #12, Oakland, CA 94607). Cet espace de bureaux de premier ordre au centre-ville d'Oakland offre un environnement professionnel moderne idéal pour les entreprises qui recherchent un emplacement central. Avec de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante, l'espace est doté de plans d'étage spacieux, de hauts plafonds et de plusieurs options prêts à l'emploi. Situé dans une zone à forte circulation piétonnière entourée de restaurants, de cafés et d'options de transport en commun, il assure un accès facile aux employés et aux clients. L'immeuble comprend également un stationnement sur place et des conditions de location flexibles, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises qui cherchent à établir ou à étendre leur présence au cœur d'Oakland. Le locataire précédent était un locataire de longue date, Asian Health Services, qui a déménagé une fois qu'ils ont acheté leur propre immeuble. Cet espace est entièrement conçu comme un bureau standard et idéal pour les services professionnels, les organismes à but non lucratif et plus encore !
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Six places de stationnement sécurisées dans un garage
- Entièrement conçu comme bureau standard
- Nombreuses options Plug & Play
- Salle de serveurs et de TI entièrement câblée
- Idéal pour les services professionnels ou les organisations à but non lucratif
- Accès facile aux autoroutes I-880 et I-980
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 416-416 8th St , Oakland, CA 94607
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 322 420 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 322 420 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
City Center Plaza | 416-416 8th St
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