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KVR Square 4151 McCoy Dr
Espace disponible commerce de détail 934 à 12 732 pi² à Aurora, IL 60504
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FAITS SAILLANTS
- Convient au détaillant, au bureau, au restaurant, aux soins médicaux, aux divertissements et aux salles d'exposition.
- Minute de détaillants nationaux : Macy's, JCPenney, Home Depot, Kohl's, Costco, Whole Foods, Walmart, Lowe's, Aldi et Best Buy.
- Adjacent (0,1 mille) au centre commercial FOX VALLEY qui a fait l'objet de rénovations majeures.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 109 | 1 600 pi² | 10 ans | 43,08 $ CAD/pi²/an 3,59 $ CAD/pi²/mois 68 923 $ CAD/an 5 744 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 111 | 1 816 pi² | 10 ans | 43,08 $ CAD/pi²/an 3,59 $ CAD/pi²/mois 78 227 $ CAD/an 6 519 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 127 | 1 207 pi² | 10 ans | 43,08 $ CAD/pi²/an 3,59 $ CAD/pi²/mois 51 994 $ CAD/an 4 333 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 129 | 934 pi² | 10 ans | 43,08 $ CAD/pi²/an 3,59 $ CAD/pi²/mois 40 234 $ CAD/an 3 353 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 133 | 3 185 pi² | 10 ans | 45,95 $ CAD/pi²/an 3,83 $ CAD/pi²/mois 146 346 $ CAD/an 12 195 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 139 | 1 388 pi² | 10 ans | 43,08 $ CAD/pi²/an 3,59 $ CAD/pi²/mois 59 790 $ CAD/an 4 983 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 149 | 2 602 pi² | 10 ans | 43,08 $ CAD/pi²/an 3,59 $ CAD/pi²/mois 112 086 $ CAD/an 9 340 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 109
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1er étage, ste 111
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 127
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 129
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 133
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 139
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 149
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4151 MCCOY DR , AURORA, IL 60504
| Superficie totale disponible | 12 732 pi² | Superficie commerciale brute | 43 826 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,56/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 732 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 43 826 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 4,56/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
TYPE DE PROPRIÉTÉ : Locaux commerciaux. GALE TOTALE : 43 826 PF. SUPERFICIE DU TERRAIN : 5,2 acres. FAITS SAILLANTS DE LA PROPRIÉTÉ : • 40 % loués avec une hausse substantielle. • Loué à des locataires essentiels et axés sur le service. • Convient pour le commerce de détail, le bureau, le restaurant, les services médicaux, les divertissements et les salles d'exposition. • Possibilités de valeur ajoutée importantes grâce à la location de 26 302 F aux taux du marché. • Conception et construction à haute image. • Adjacent (0,1 mile) au centre commercial Fox Valley près de plusieurs détaillants nationaux. • À seulement 2 pâtés de maisons de la route 59, dans les secteurs du corridor commercial dominant. • Situé dans le comté de DuPage, à forte croissance et à faible taux d'imposition. • Près du Advocate Medical Group, de l'hôpital Edward et d'autres hôpitaux de la région. • Un grand stationnement avec environ 200 places de stationnement. ÉLECTRICITÉ ET CVC : Unités individuelles de service électrique de 200 A et de chauffage au gaz sur le toit desservant les espaces des locataires. TOIT : Toit à membrane PDM avec ballast rocheux de rivière et drains intérieurs de toit. SIGNALISATION : Signalisation du monument sur la promenade McCoy Pour obtenir des renseignements sur la location, veuillez communiquer avec KUMAR PRATHIPACI au (630) 991-1458.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
PARA REALTY, INC
KVR Square | 4151 McCoy Dr
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