4151 1st Ave S
Billings, MT 59101

Introduction d'un grand site industriel clé en main offrant un potentiel d'expansion au 4151, 1st Avenue South, dans la ville en pleine croissance de Billings, au Montana. L'entrepôt de ±49 112 pieds carrés est doté d'une porte suspendue au niveau des gradins, d'un chargement à hauteur du quai et d'un accès à un embranchement de rail. Cette parcelle de ±3,62 acres est reliée à tous les services de la ville, ce qui permet l'agrandissement, le réaménagement ou la circulation des camions et des places de stationnement importantes. La propriété, située près du centre-ville en pleine expansion et du West End, comprend une réception, une salle de formation, des bureaux privés et un grand parking pour le personnel et les clients. Il est situé à proximité de l'Interstate 90, de l'avenue Montana et de l'avenue State, et est entouré d'une variété de commerces de détail et industriels tels que les services automobiles, les quincailleries et les magasins de gaz et de dépanneurs. Servant actuellement d'entrepôt de distribution, l'espace peut accueillir une gamme d'opérations industrielles. Cette propriété serait idéale pour ceux qui recherchent un grand espace industriel ou un site de réaménagement pouvant être agrandi. Coca-Cola High Country déménagera dans ses nouvelles installations sur le chemin S Frontage et le boulevard Harnish en janvier 2024. En tant que plus grande ville du Montana, Billings est le siège prospère du comté de Yellowstone avec une population de plus de 115 000 habitants. Située dans le sud-est du Montana, cette ville est connue pour son environnement propice aux affaires, son coût de la vie raisonnable et ses possibilités d'emploi, ce qui en fait un endroit accueillant pour les résidents de l'État et de l'extérieur de l'État. En 2021, le Wall Street Journal a identifié Billings comme l'un des marchés immobiliers les plus chauds du pays, et la ville a continué de connaître une croissance rapide jusqu'en 2022.