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Junction at Market & Main - Block B 4150 Market St SE
Espace disponible 4 Étoiles commerce de détail 1 129 à 14 532 pi² à Calgary, AB
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (10)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste CRU 1 | 1 230 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste CRU 10 | 1 910 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste CRU 2 | 3 194 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste CRU 3 | 1 239 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste CRU 4 | 1 247 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste CRU 5 | 1 129 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste CRU 6 | 1 129 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste CRU 7 | 1 129 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste CRU 8 | 1 129 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste CRU 9 | 1 196 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste CRU 1
• Le Bloc B est actuellement en cours de réaménagement pour devenir un bâtiment à usage mixte avec des commerces au niveau du podium et des résidences aux étages supérieurs. • La construction de la Phase 1 de Market Street a débuté en 2024 et son ouverture est prévue pour 2025. • Les usages de Market Street incluent une épicerie, des commerces de détail, des restaurants et des résidences.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste CRU 10
• Le Bloc B est actuellement en cours de réaménagement pour devenir un bâtiment à usage mixte avec des commerces au niveau du podium et des logements au-dessus. • La construction de la Phase 1 de Market Street a débuté en 2024 et son ouverture est prévue pour 2025. • Les usages de Market Street incluent une épicerie, des commerces de détail, des restaurants et des logements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste CRU 2
• Le Bloc B est actuellement en cours de réaménagement pour devenir un immeuble à usage mixte avec des commerces de détail au niveau du podium et des logements aux étages supérieurs. • La construction de la Phase 1 de Market Street a débuté en 2024 et son ouverture est prévue pour 2025. • Les usages de Market Street incluent une épicerie, des commerces de détail, des restaurants et des logements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste CRU 3
• Le Bloc B est actuellement en cours de réaménagement pour devenir un bâtiment à usage mixte avec des commerces de détail au niveau du podium et des résidences au-dessus. • La construction de la Phase 1 de Market Street a débuté en 2024 et son ouverture est prévue pour 2025. • Les usages de Market Street incluent une épicerie, des commerces de détail, des restaurants et des résidences.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste CRU 4
• Le Bloc B est actuellement en cours de réaménagement pour devenir un bâtiment à usage mixte avec des commerces au niveau du podium et des résidences au-dessus. • La construction de la Phase 1 de Market Street a débuté en 2024 et son ouverture est prévue pour 2025. • Les usages de Market Street incluent une épicerie, des commerces de détail, des restaurants et des résidences.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste CRU 5
• Le Bloc B est actuellement en cours de réaménagement pour devenir un immeuble à usage mixte avec des commerces de détail au niveau du podium et des logements aux étages supérieurs. • La construction de la Phase 1 de Market Street a débuté en 2024 et son ouverture est prévue pour 2025. • Les usages de Market Street incluent une épicerie, des commerces de détail, des restaurants et des logements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste CRU 6
• Le Bloc B est actuellement en cours de réaménagement pour devenir un immeuble à usage mixte avec des commerces de détail au niveau du podium et des logements aux étages supérieurs. • La construction de la Phase 1 de Market Street a débuté en 2024 et son ouverture est prévue pour 2025. • Les usages de Market Street incluent une épicerie, des commerces de détail, des restaurants et des logements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste CRU 7
• Le Bloc B est actuellement en cours de réaménagement pour devenir un immeuble à usage mixte avec des commerces de détail au niveau du podium et des logements aux étages supérieurs. • La construction de la Phase 1 de Market Street a débuté en 2024 et son ouverture est prévue pour 2025. • Les usages de Market Street incluent une épicerie, des commerces de détail, des restaurants et des logements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste CRU 8
• Le Bloc B est actuellement en cours de réaménagement pour devenir un immeuble à usage mixte avec des commerces de détail au niveau du podium et des logements aux étages supérieurs. • La construction de la Phase 1 de Market Street a débuté en 2024 et son ouverture est prévue pour 2025. • Les usages de Market Street incluent une épicerie, des commerces de détail, des restaurants et des logements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste CRU 9
• Le Bloc B est actuellement en cours de réaménagement pour devenir un bâtiment à usage mixte avec des commerces au niveau du podium et des résidences au-dessus. • La construction de la Phase 1 de Market Street a débuté en 2024 et son ouverture est prévue pour 2025. • Les usages de Market Street incluent une épicerie, des commerces de détail, des restaurants et des résidences.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4150 MARKET ST SE , CALGARY, AB
| Superficie totale disponible | 14 532 pi² | Superficie commerciale brute | 19 500 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Superette | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 14 532 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 19 500 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
***POUR OBTENIR UNE RÉPONSE, VEUILLEZ NOUS INDIQUER LA TAILLE DONT VOUS AVEZ BESOIN ET LE TYPE D'ENTREPRISE QUE VOUS COMPTEZ EXPLOITER*** • Les utilisations communautaires comprennent le commerce de détail, l'emploi, les services publics (soins de santé, services d'urgence, TLR, éducation et loisirs) et les services résidentiels • Éclairage prévu d'ici 2035 • Collectivité résidentielle de 675 acres, ajout de 8 300 unités d'habitation pour une population prévue de 17 500 habitants • La construction de la phase 1 de Market Street a débuté en 2024 et débutera en 2025 • Les utilisations de Market Street comprennent les épiceries, les commerces de détail, les restaurants et les résidences
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Junction at Market & Main - Block B | 4150 Market St SE
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