Overton Centre | Fort Worth, TX 76109
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Overton Centre Fort Worth, TX 76109
342 à 67 027 pi² d’espace bureau disponible
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Faits saillants du parc
- Le Centre Overton présente principalement des espaces prêts à emménager dans deux immeubles avec des entrées rénovées, des halls d'entrée, des aires communes, des toilettes et des ascenseurs.
- Accès simplifié avec un garage de stationnement et un ratio de 4/1 000 pi2, situé à moins d'un mille de Chisholm Trail Parkway, de l'Interstate 20 et de l'US 183.
- À 3 milles du centre commercial Hulen, Target, H-E-B, Costco, Cityview Centre, Home Depot, Fitness Connection, Colonial Country Club et de plus de 140 restaurants.
- Les caractéristiques comprennent une charcuterie sur le campus, un centre de conditionnement physique, des vestiaires, du personnel sur place, une double alimentation électrique, une signalisation des monuments et un auditorium de 50 personnes.
- Accédez au vaste réseau de métro DFW, à moins de 40 minutes du centre-ville de Fort Worth, de Dallas, de l'aéroport DFW, de Denton, de Lewisville, d'Arlington et de Flower Mound.
FAITS SUR LE PARC
tous les espaces disponibles(12)
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Overton Centre
4150 International Plz - Overton Centre Tower I
342 à 39 045 pi²
|
37,56 $ CAD/pi²/an
3,13 $ CAD/pi²/mois
404,32 $ CAD/m²/an
33,69 $ CAD/m²/mois
1 071 $ à 122 220 $ CAD/mois
12 847 $ à 1 466 646 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
1977
Taille du bâtiment
200 134 pi²
Hauteur du bâtiment
9 Étages
Superficie de plancher typique
21 068 pi²
Stationnement
735 Espaces
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 1 - 3 Personnes
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 19 - 60 Personnes
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- S’adapte 26 - 82 Personnes
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Salle d’impression/Photocopie
- Entreposage sécurisé
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 17 Bureaux privés
- 33 Postes de travail
- Aire de réception
- Espace en coin
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- S’adapte 53 - 169 Personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol, ste 1-B04 | 342 pi² | Négociable | 37,56 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 404,32 $ CAD/m²/an 33,69 $ CAD/m²/mois 1 071 $ CAD/mois 12 847 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 7 466 pi² | Négociable | 37,56 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 404,32 $ CAD/m²/an 33,69 $ CAD/m²/mois 23 370 $ CAD/mois 280 445 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 10 170 pi² | Négociable | 37,56 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 404,32 $ CAD/m²/an 33,69 $ CAD/m²/mois 31 835 $ CAD/mois 382 015 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste 900 | 21 067 pi² | Négociable | 37,56 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 404,32 $ CAD/m²/an 33,69 $ CAD/m²/mois 65 945 $ CAD/mois 791 339 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
Overton Centre
4150 International Plz - Overton Centre Tower I
342 à 39 045 pi²
|
37,56 $ CAD/pi²/an
3,13 $ CAD/pi²/mois
404,32 $ CAD/m²/an
33,69 $ CAD/m²/mois
1 071 $ à 122 220 $ CAD/mois
12 847 $ à 1 466 646 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
1977
Taille du bâtiment
200 134 pi²
Hauteur du bâtiment
9 Étages
Superficie de plancher typique
21 068 pi²
Stationnement
735 Espaces
4150 International Plz - Sous-sol - ste 1-B04
Taille
342 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
37,56 $ CAD/pi²/an
3,13 $ CAD/pi²/mois
404,32 $ CAD/m²/an
33,69 $ CAD/m²/mois
1 071 $ CAD/mois
12 847 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
4150 International Plz - 5e étage - ste 500
Taille
7 466 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
37,56 $ CAD/pi²/an
3,13 $ CAD/pi²/mois
404,32 $ CAD/m²/an
33,69 $ CAD/m²/mois
23 370 $ CAD/mois
280 445 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
4150 International Plz - 6e étage - ste 600
Taille
10 170 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
37,56 $ CAD/pi²/an
3,13 $ CAD/pi²/mois
404,32 $ CAD/m²/an
33,69 $ CAD/m²/mois
31 835 $ CAD/mois
382 015 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
4150 International Plz - 9e étage - ste 900
Taille
21 067 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
37,56 $ CAD/pi²/an
3,13 $ CAD/pi²/mois
404,32 $ CAD/m²/an
33,69 $ CAD/m²/mois
65 945 $ CAD/mois
791 339 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
Overton Centre
4100 International Plz - Overton Centre Tower II
889 à 27 982 pi²
|
37,56 $ CAD/pi²/an
3,13 $ CAD/pi²/mois
404,32 $ CAD/m²/an
33,69 $ CAD/m²/mois
2 783 $ à 87 591 $ CAD/mois
33 393 $ à 1 051 087 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
1977
Taille du bâtiment
228 332 pi²
Hauteur du bâtiment
9 Étages
Superficie de plancher typique
22 471 pi²
Stationnement
348 Espaces
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition intensive du bureau
- Entreposage sécurisé
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 9 - 27 Personnes
Cette suite d'angle comprend 13 bureaux privés, deux espaces ouverts, une salle de repos, une salle de conférence et une entrée intérieure avec réception. Deux autres points d'entrée extérieurs sont disponibles.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- S’adapte 11 - 35 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Salle d’impression/Photocopie
- Entreposage sécurisé
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 13 Bureaux privés
- Aire de réception
- Espace en coin
Cet espace d'angle comprend 10 bureaux privés, 2 salles de travail, un placard de rangement, une salle de repos et une entrée ouverte. Il y a un autre grand espace ouvert avec sa propre entrée.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- S’adapte 13 - 40 Personnes
- 2 Salles de conférence
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 10 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- S’adapte 13 - 39 Personnes
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 3 Bureaux privés
- 5 Postes de travail
- Salle d’impression/Photocopie
- S’adapte 6 - 18 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- S’adapte 3 - 8 Personnes
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 Bureaux privés
- 12 Postes de travail
- Entreposage sécurisé
- Partiellement construit comme Bureau standard
- S’adapte 9 - 28 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 3 Bureaux privés
- Partiellement construit comme Bureau standard
- S’adapte 33 - 104 Personnes
- Plan ouvert
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol, ste 2-B07 | 3 273 pi² | 1-5 ans | 37,56 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 404,32 $ CAD/m²/an 33,69 $ CAD/m²/mois 10 245 $ CAD/mois 122 944 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 1er étage, ste 145 | 4 295 pi² | Négociable | 37,56 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 404,32 $ CAD/m²/an 33,69 $ CAD/m²/mois 13 444 $ CAD/mois 161 333 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 150 | 4 963 pi² | Négociable | 37,56 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 404,32 $ CAD/m²/an 33,69 $ CAD/m²/mois 15 535 $ CAD/mois 186 425 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 4 837 pi² | Négociable | 37,56 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 404,32 $ CAD/m²/an 33,69 $ CAD/m²/mois 15 141 $ CAD/mois 181 692 $ CAD/an | Bureau | - | 30 jours |
| 2e étage, ste 280 | 2 133 pi² | 1-5 ans | 37,56 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 404,32 $ CAD/m²/an 33,69 $ CAD/m²/mois 6 677 $ CAD/mois 80 122 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 5e étage, ste 539 | 889 pi² | Négociable | 37,56 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 404,32 $ CAD/m²/an 33,69 $ CAD/m²/mois 2 783 $ CAD/mois 33 393 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 560 | 3 451 pi² | Négociable | 37,56 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 404,32 $ CAD/m²/an 33,69 $ CAD/m²/mois 10 802 $ CAD/mois 129 630 $ CAD/an | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, ste 610 | 4 141 pi² | Négociable | 37,56 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 404,32 $ CAD/m²/an 33,69 $ CAD/m²/mois 12 962 $ CAD/mois 155 548 $ CAD/an | Bureau | construction partielle | Maintenant |
Overton Centre
4100 International Plz - Overton Centre Tower II
889 à 27 982 pi²
|
37,56 $ CAD/pi²/an
3,13 $ CAD/pi²/mois
404,32 $ CAD/m²/an
33,69 $ CAD/m²/mois
2 783 $ à 87 591 $ CAD/mois
33 393 $ à 1 051 087 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
1977
Taille du bâtiment
228 332 pi²
Hauteur du bâtiment
9 Étages
Superficie de plancher typique
22 471 pi²
Stationnement
348 Espaces
4100 International Plz - Sous-sol - ste 2-B07
Taille
3 273 pi²
Terme
1-5 ans
Taux de location
37,56 $ CAD/pi²/an
3,13 $ CAD/pi²/mois
404,32 $ CAD/m²/an
33,69 $ CAD/m²/mois
10 245 $ CAD/mois
122 944 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours
4100 International Plz - 1er étage - ste 145
Taille
4 295 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
37,56 $ CAD/pi²/an
3,13 $ CAD/pi²/mois
404,32 $ CAD/m²/an
33,69 $ CAD/m²/mois
13 444 $ CAD/mois
161 333 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
4100 International Plz - 1er étage - ste 150
Taille
4 963 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
37,56 $ CAD/pi²/an
3,13 $ CAD/pi²/mois
404,32 $ CAD/m²/an
33,69 $ CAD/m²/mois
15 535 $ CAD/mois
186 425 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
4100 International Plz - 2e étage - ste 200
Taille
4 837 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
37,56 $ CAD/pi²/an
3,13 $ CAD/pi²/mois
404,32 $ CAD/m²/an
33,69 $ CAD/m²/mois
15 141 $ CAD/mois
181 692 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
30 jours
4100 International Plz - 2e étage - ste 280
Taille
2 133 pi²
Terme
1-5 ans
Taux de location
37,56 $ CAD/pi²/an
3,13 $ CAD/pi²/mois
404,32 $ CAD/m²/an
33,69 $ CAD/m²/mois
6 677 $ CAD/mois
80 122 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant
4100 International Plz - 5e étage - ste 539
Taille
889 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
37,56 $ CAD/pi²/an
3,13 $ CAD/pi²/mois
404,32 $ CAD/m²/an
33,69 $ CAD/m²/mois
2 783 $ CAD/mois
33 393 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
4100 International Plz - 5e étage - ste 560
Taille
3 451 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
37,56 $ CAD/pi²/an
3,13 $ CAD/pi²/mois
404,32 $ CAD/m²/an
33,69 $ CAD/m²/mois
10 802 $ CAD/mois
129 630 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant
4100 International Plz - 6e étage - ste 610
Taille
4 141 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
37,56 $ CAD/pi²/an
3,13 $ CAD/pi²/mois
404,32 $ CAD/m²/an
33,69 $ CAD/m²/mois
12 962 $ CAD/mois
155 548 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
4150 International Plz - Sous-sol - ste 1-B04
| Taille | 342 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 1 - 3 Personnes
1 de 1
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
4150 International Plz - 5e étage - ste 500
| Taille | 7 466 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 19 - 60 Personnes
1 de 2
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
4150 International Plz - 6e étage - ste 600
| Taille | 10 170 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 26 - 82 Personnes
- 17 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- 33 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
4150 International Plz - 9e étage - ste 900
| Taille | 21 067 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- S’adapte 53 - 169 Personnes
1 de 1
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
4100 International Plz - Sous-sol - ste 2-B07
| Taille | 3 273 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 37,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 9 - 27 Personnes
- Entreposage sécurisé
1 de 1
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
4100 International Plz - 1er étage - ste 145
| Taille | 4 295 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette suite d'angle comprend 13 bureaux privés, deux espaces ouverts, une salle de repos, une salle de conférence et une entrée intérieure avec réception. Deux autres points d'entrée extérieurs sont disponibles.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 11 - 35 Personnes
- 13 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
1 de 1
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
4100 International Plz - 1er étage - ste 150
| Taille | 4 963 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d'angle comprend 10 bureaux privés, 2 salles de travail, un placard de rangement, une salle de repos et une entrée ouverte. Il y a un autre grand espace ouvert avec sa propre entrée.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 13 - 40 Personnes
- 10 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
1 de 1
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
4100 International Plz - 2e étage - ste 200
| Taille | 4 837 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- S’adapte 13 - 39 Personnes
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
4100 International Plz - 2e étage - ste 280
| Taille | 2 133 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 37,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- S’adapte 6 - 18 Personnes
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 5 Postes de travail
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
4100 International Plz - 5e étage - ste 539
| Taille | 889 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- S’adapte 3 - 8 Personnes
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
4100 International Plz - 5e étage - ste 560
| Taille | 3 451 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 9 - 28 Personnes
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 12 Postes de travail
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
1 de 1
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
4100 International Plz - 6e étage - ste 610
| Taille | 4 141 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 33 - 104 Personnes
- 3 Bureaux privés
- Plan ouvert
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ
- Abeo Management Corporation
- Société d'administration nationale de la santé dont le siège social est situé à Dallas, au Texas, depuis 2021.
- BelWave Communications
- Entreprise de télécommunications qui fournit des services partout aux États-Unis et dont le siège social est situé à Fort Worth.
- Centrion Systems
- Distributeur de composants électromécaniques qui fournissent des services à l'armée américaine.
- Lockheed Martin Corporation
- Société mondiale de sécurité et d'aérospatiale, dont le siège social est situé à Bethesda, dans le Maryland, fondée en 1912.
- Progress Rail
- Fournisseur mondial de produits ferroviaires et de systèmes de transport en commun dans 16 pays, créé en 1982.
Aperçu du parc
Explorez le Centre Overton récemment rénové et découvrez des espaces efficaces et des équipements haut de gamme améliorant la productivité, combinés à un emplacement bien connecté. Overton Centre a récemment vu ses halls d'entrée, ses aires communes, ses charcuterie, ses toilettes et ses cabines d'ascenseur rénovés afin de maintenir la meilleure expérience de sa catégorie pour les locataires. Ces améliorations s'ajoutent aux équipements existants, comme un centre de conditionnement physique, des vestiaires, une salle de stockage des documents et un garage de stationnement. De plus, l'Overton Centre dispose d'un auditorium/centre de conférence à la fine pointe de la technologie avec 50 sièges, d'équipements audiovisuels de premier plan et de systèmes compatibles pour les réunions certifiés pour Teams, Google et Zoom. Les locataires bénéficient d'une tranquillité d'esprit grâce à deux alimentations électriques provenant de deux sous-stations et à une expérience de gestion sur site, d'ingénierie, de location et de sécurité sur place. La Chisholm Trail Parkway, la boucle 820/Interstate 20 et l'US 183 convergent à moins d'un mille d'Overton Centre, servant de conduit multidirectionnel de connectivité. Il s'agit d'un nœud particulièrement populaire pour les travailleurs bien instruits, avec environ 50 000 résidents dans un rayon de 2 milles déclarant un revenu moyen des ménages de 106 583$ par année, et la moitié des travailleurs de cette région détiennent un baccalauréat ou un diplôme supérieur. Une abondance de commodités à proximité rehausse le style de vie des employés, notamment Colonial Country Club, Hulen Mall, The Shops at Clearfork, Cityview Centre et de nombreux restaurants haut de gamme. Découvrez cette région abondante dès aujourd'hui à partir d'un bureau tout aussi bien aménagé avec un espace à Overton Centre.
- Installations de conférences
- Cour
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Système de sécurité
- Internet par fibre optique
- Agents de sécurité sur place
Brochure du parc
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À propos de West Southwest Fort Worth
Le quadrant sud-ouest du comté de Tarrant comprend des parties de Fort Worth dans la ville ainsi que des avant-postes de banlieue à l'extérieur de la boucle 820/Interstate 20, comme Benbrook. Des quartiers populaires tels que West 7th, le Cultural District et le Fairmount-Southside Historic District se trouvent dans cette région de Fort Worth. À l'intérieur de la boucle 820, l'Interstate 30 et le Chisolm Trail Parkway relient les quartiers de banlieue au centre-ville de Fort Worth. Les investissements récents dans l'agrandissement de la promenade du sentier Chisolm ont permis aux navetteurs de se rendre à Fort Worth plus facilement.
L' aérospatiale et la défense sont le principal moteur économique dans ce domaine. Lockheed Martin est l'un des plus grands locataires ici, employant plus de 16 000 travailleurs dans la région. Southwest Fort Worth abrite le district médical de la région et comprend un réseau de plusieurs hôpitaux et d'établissements de consultation externe. Texas Christian University est l'université primaire de la région et sert de pipeline de talents pour les entreprises du nord du Texas.
La majorité des espaces de bureaux plus grands se trouvent dans le Loop 820/I-20. La plupart des espaces ont été construits dans les années 1970 et 1980. Parmi les plus grands bâtiments, le Pier 1 Imports occupe 410 000 pieds carrés dans une tour emblématique de 19 étages. L'activité de construction ici est modeste, et les bâtiments les plus récents présentent des encombrements inférieurs à 50 000 pieds carrés.
L' activité de location a été vigoureuse, et les taux de vacance sont inférieurs à la norme Dallas-Fort Worth. Les niveaux de loyer sont également inférieurs à la moyenne de Dallas-Fort Worth et sont inférieurs aux loyers du centre-ville de Fort Worth et d'Alliance.
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Taco Villa | - | - | 6 Min. de marche |
| Texas Burger | - | - | 6 Min. de marche |
| Subway | - | - | 9 Min. de marche |
| Tropical Smoothie Cafe | Jus | $ | 9 Min. de marche |
| Texas Roadhouse | - | - | 12 Min. de marche |
| The Original Pancake House | Américain | $$$ | 15 Min. de marche |
Vente au détail |
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|---|---|---|
| The Home Depot | Amélioration du foyer | 7 Min. de marche |
| Famous Footwear | Chaussures | 9 Min. de marche |
| Burlington | Grand magasin | 9 Min. de marche |
| PetSmart, Inc. | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 9 Min. de marche |
| Supercuts | Salon / Barbier / Spa | 9 Min. de marche |
| Sprouts Farmers Market | Supermarché | 13 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| TownePlace Suites |
94 Pièces
3 route min.
|
| Residence Inn |
119 Pièces
5 route min.
|
| Hampton by Hilton |
79 Pièces
4 route min.
|
| Courtyard |
104 Pièces
6 route min.
|
| Hyatt Place |
127 Pièces
6 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Jake Neal, Vice President
(817) 606-7820
Contact
Jake Neal s'est joint à Holt Lunsford Commercial en 2015 et est vice-président du bureau de Fort Worth. Son rôle principal au sein de Holt Lunsford Commercial est la location de projets de bureaux et la représentation des locataires dans les sous-marchés Ouest-Sud-Ouest, CBD et North Fort Worth. Pendant son séjour chez Holt Lunsford Commercial, Jake a participé à plus de 700 transactions évaluées à plus de 90 000 000$.
Jake représente actuellement le propriétaire dans plus de 3 millions de pieds carrés d'espace louable, et il est en train de faire croître activement l'empreinte West-Sud-Ouest Fort Worth et CBD de Holt Lunsford Commercial.
Jake a obtenu un baccalauréat en administration des affaires de la Texas Christian University (TCU) avec spécialisation en gestion entrepreneuriale. Pendant son séjour à TCU, Jake a fait un stage auprès de la Clorox Company dans le cadre de son programme de ventes et de marketing.
Jake participe activement au Greater Fort Worth Real Estate Council et au Young Leadership Council.
Jake représente actuellement le propriétaire dans plus de 3 millions de pieds carrés d'espace louable, et il est en train de faire croître activement l'empreinte West-Sud-Ouest Fort Worth et CBD de Holt Lunsford Commercial.
Jake a obtenu un baccalauréat en administration des affaires de la Texas Christian University (TCU) avec spécialisation en gestion entrepreneuriale. Pendant son séjour à TCU, Jake a fait un stage auprès de la Clorox Company dans le cadre de son programme de ventes et de marketing.
Jake participe activement au Greater Fort Worth Real Estate Council et au Young Leadership Council.
Matt Carthey, Partner, Managing Principal - Fort Worth Leasing
(817) 710-1110
Contact
Matt Carthe s'est joint à Holt Lunsford Commercial en janvier 2005 à titre d'associé de marché pour le Dallas Industrial Group, où il était responsable de la location de projets, des acquisitions et du développement des affaires dans le sous-marché nord-est de Dallas. À l'heure actuelle, Matt est associé et directeur général du bureau de Fort Worth, où il supervise la location, la gestion, les acquisitions, le développement et la représentation des locataires. Depuis l'ouverture du bureau de Fort Worth en janvier 2008, Matt et son équipe ont atteint plus de 15 millions de pieds carrés de propriétés louées ou gérées et une équipe de plus de quarante professionnels.
Avant de travailler chez HLC, Matt a été analyste pour l'équipe d'investissement multilogement de CBRE et associé en marketing pour le groupe Swearingen Realty. À Swearingen, Matt était responsable des négociations de location et de vente, de l'analyse du marché et de la planification stratégique pour les clients de bureaux et industriels.
Matt est diplômé de la Texas Tech University et détient un baccalauréat en finance avec une spécialisation en immobilier. Matt participe activement à la Fort Worth Chamber, au Greater Fort Worth Real Estate Council, au Colonial Country Club et à Christ Chapel Bible Church.
Avant de travailler chez HLC, Matt a été analyste pour l'équipe d'investissement multilogement de CBRE et associé en marketing pour le groupe Swearingen Realty. À Swearingen, Matt était responsable des négociations de location et de vente, de l'analyse du marché et de la planification stratégique pour les clients de bureaux et industriels.
Matt est diplômé de la Texas Tech University et détient un baccalauréat en finance avec une spécialisation en immobilier. Matt participe activement à la Fort Worth Chamber, au Greater Fort Worth Real Estate Council, au Colonial Country Club et à Christ Chapel Bible Church.
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Courtier en puissance Jake Neal -
Matt Carthey -
Holt Lunsford Commercial, Inc.
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Overton Centre | Fort Worth, TX 76109
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