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Hollywood Market Square 4150-4152 NE Hancock
Espace disponible 1 656 à 33 416 pi² à Portland, OR 97212
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Emplacement ouvert avec beaucoup de stationnement, signalisation et exposition
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 30 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 4133 | 1 760 pi² | 1-8 ans | 43,28 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 76 171 $ CAD/an 6 348 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4157 | 1 656 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Niveau inférieur
Espace commercial au cœur du quartier Hollywood. Situé en face du Hollywood Theater. Stationnement disponible sur le toit et au niveau principal. Autres locataires : Rite Aid, Tan Republic, Salon de coiffure, Salon de manucure, Thu's Fashion. Quartier Hollywood entre NE Sandy, NE Hancock, NE 41e et NE 42e. Les lignes d’autobus locales sont desservies par les routes 12 et 75, situées directement en face de la propriété. Espace au sous-sol disponible à la location dans le quartier Hollywood : - Possibilité d’aménagements personnalisés - Plusieurs petits bureaux et espaces créatifs déjà aménagés - Stationnement sur le toit pour les locataires et les clients - Accès sécurisé Indice de marche : 95 Indice de transport en commun : 70 Indice de vélo : 99
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Emplacement au coin de la rue animée
- Exposition élevée sous de multiples angles
- Lumière naturelle et aménagement ouvert
1er étage, ste 4133
- Espace commercial au cœur du quartier Hollywood - Stationnement disponible sur le toit et au niveau principal - Autres locataires : Rite Aid, Salon de coiffure, Salon de manucure, Thu's Fashion, Banque Umpqua - Quartier Hollywood, entre NE Sandy, NE Hancock, NE 41e et NE 42e
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
1er étage, ste 4157
Auparavant occupé par Tan Republic, cet espace comprend 11 salles privées entièrement aménagées, avec une réception complète et une configuration déjà en place. Idéal pour un spa médical ou un salon de bronzage, avec toutes les installations électriques et mécaniques déjà installées. Espace au design créatif avec plafond exposé et plancher en béton teinté. Indice de marche : 95 Indice de transport en commun : 70 Indice de vélo : 99
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond exposé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4150-4152 NE HANCOCK , PORTLAND, OR 97212
| Superficie totale disponible | 33 416 pi² | Superficie totale du terrain | 0,70 AC |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1958/1995 |
| Superficie commerciale brute | 65 000 pi² | Ratio de stationnement | 1,92/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 33 416 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Superficie commerciale brute | 65 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,70 AC |
| Année de construction/rénovation | 1958/1995 |
| Ratio de stationnement | 1,92/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- Emplacement privilégié, autres locataires de la région incluent Rite Aid, Trader Joe's, 24 Hour Fitness, Whole Foods - Beaucoup de stationnement - stationnement exclusif sur le toit et stationnement supplémentaire disponible pour les locataires et les clients - Situé de l'autre côté de la rue du Hollywood Theater et à proximité de nombreux parcs, sites d'intérêt et établissements locaux - Stratégiquement situé dans le quartier Hollywood - Ligne d'autobus sur place
- Ligne d'autobus
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hollywood Market Square | 4150-4152 NE Hancock
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