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415 W Huron St
21 400 pi² 98% Loué Bureau Immeuble Chicago, IL 60654 6 742 464 $ CAD (315 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Immeuble à bureaux professionnels à locataires multiples.
- Entrée sécurisée avec une signalisation pour les locataires à l'extérieur de l'immeuble.
- La propriété est occupée par des locataires stables et diversifiés en mettant l'accent sur le bien-être personnel.
- Immeuble de loft en bois lourd sur une rue bordée d'arbres avec des briques apparente et de la lumière naturelle partout.
- Tous les étages ont accès à deux salles de bains privées, à une kitchenette commune, à une salle de sport en penthouse, à une terrasse sur le toit et à une porte battante pour le chargement depuis la ruelle.
- Situé dans le quartier animé et branché de River North Gallery District.
Résumé de l'annonce
bâtiment professionnel avec vingt-six (26)
unités réparties sur les cinq étages + niveau inférieur
et 19 270 ± pieds carrés d'espace loué
21 400 pieds carrés d'espace locative brut sur
une parcelle de 0,11 acre avec un zonage DX-5 favorable.
La propriété est située dans le quartier animé et
quartier branché de River North Gallery, entouré d'une nouvelle construction, Chicago classique
l'architecture et la proximité des autoroutes
(90/94/294/LSD).
Le colis est un colis lourd bien entretenu et souhaitable
loft en bois sur une rue bordée d'arbres avec
briques apparues et lumière naturelle partout.
Entrée sécurisée avec une signalisation pour les locataires à l'extérieur de l'immeuble. Chaque étage est doté d'un
ascenseur et escalier avant pour un accès facile
tous les étages.
Tous les étages ont accès à deux salles de bains privées, une kitchenette commune, un penthouse
salle de sport, une terrasse sur le toit, une porte battante pour
chargement à partir de la ruelle et un nouvel ascenseur.
River North, réputée pour ses arts et ses divertissements, est l'un des meilleurs endroits de la ville où vivre, travailler et jouer.
Permet à un propriétaire/occupant d'avoir accès à une main-d'œuvre hautement instruite, à des plans d'étage ouverts et à proximité des moyens de transport.
La possibilité de réutilisation adaptative avec le zonage DX-5 (utilisation mixte au centre-ville) permet une superficie de 70 000 pieds carrés et un potentiel de jusqu'à 113 000 pieds carrés.
Possibilité de combiner des améliorations éconergétiques avec le financement du C-PACE pour améliorer les rendements.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2022) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
773 979 $
|
36,17 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
773 979 $
|
36,17 $
|
| Taxes |
258 461 $
|
12,08 $
|
| Dépenses d’exploitation |
371 257 $
|
17,35 $
|
| Total des dépenses |
629 718 $
|
29,43 $
|
| Revenu net d’exploitation |
144 261 $
|
6,74 $
|
Bilan financier (Réel - 2022)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 773 979 $ |
| Annuel par pi² | 36,17 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 773 979 $ |
| Annuel par pi² | 36,17 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 258 461 $ |
| Annuel par pi² | 12,08 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 371 257 $ |
| Annuel par pi² | 17,35 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 629 718 $ |
| Annuel par pi² | 29,43 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 144 261 $ |
| Annuel par pi² | 6,74 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Train de banlieue
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Éclairage accentué
- Sous-sol
- Chauffage central
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
FITNESS/BEAUTY/RETAIL / #2A SPACE AVAILABLE AT THIS NEWLY RENOVATED COMMERCIAL BUILDING IN RIVER NORTH. (No automotive tenants) Approximately 400 sq ft. $900 a month plus utilities Located on the 2nd floor TIMBER POST, EXPOSED BRICK, HARDWOOD FLOORS. UNBEATABLE LOCATION IN THE HEART OF RIVER NORTH. Frontage to Huron Street with an abundance of natural light. Modern building with 2 private bathrooms on each floor. Large loading dock in the rear of the space Additional storage is included with the space A surveillance system in the building that tenants can have full access to. Full gym in the building (additional charge). Intercom system for easy access, including fob options. The property was completely renovated in 2018-2019, including new electrical and plumbing, HVAC, elevator, and all interiors. do NOT contact me with unsolicited services or offers Parking - paid parking is available in the lots in the area. Additional Charges for utilities, & CAMs " that there are additional cam charges depending on usage" - Heat - Wifi / Internet, - Surveillance System (No automotive tenants)
100 SQFT — $350/mo Don't miss out on this incredible office space in the heart of River North! Located at 415 Huron St, Chicago, IL 60654, this approximately 500 sq ft office is situated on the 3rd floor of a modern building with stunning timber posts, exposed brick, and hardwood floors. With frontage to Huron Street, this office boasts an abundance of natural light that floods the space, creating an inviting and productive environment for you and your team. The building features two private bathrooms on each floor, as well as a large loading dock in the rear of the space for your convenience. In addition to the office space, you will also have access to additional storage, a surveillance system in the building that tenants can fully utilize, and a full gym (for an additional charge). The building also features an intercom system for easy access, including fob options. The property was fully renovated in 2018-2019, including new electrical and plumbing, HVAC, elevator, and all interiors, ensuring that this space is modern, efficient, and functional for your business needs. Utilities and CAMs are additional charges and paid parking is available in the lots in the area. Don't wait, secure your office space today and experience the unbeatable location and amenities that this property has to offer!
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e Ét.-ste 2A | 400 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 3d | 100 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e Ét.-ste 2A
| Taille |
| 400 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 3d
| Taille |
| 100 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 2A
| Taille | 400 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
FITNESS/BEAUTY/RETAIL / #2A SPACE AVAILABLE AT THIS NEWLY RENOVATED COMMERCIAL BUILDING IN RIVER NORTH. (No automotive tenants) Approximately 400 sq ft. $900 a month plus utilities Located on the 2nd floor TIMBER POST, EXPOSED BRICK, HARDWOOD FLOORS. UNBEATABLE LOCATION IN THE HEART OF RIVER NORTH. Frontage to Huron Street with an abundance of natural light. Modern building with 2 private bathrooms on each floor. Large loading dock in the rear of the space Additional storage is included with the space A surveillance system in the building that tenants can have full access to. Full gym in the building (additional charge). Intercom system for easy access, including fob options. The property was completely renovated in 2018-2019, including new electrical and plumbing, HVAC, elevator, and all interiors. do NOT contact me with unsolicited services or offers Parking - paid parking is available in the lots in the area. Additional Charges for utilities, & CAMs " that there are additional cam charges depending on usage" - Heat - Wifi / Internet, - Surveillance System (No automotive tenants)
3e Ét.-ste 3d
| Taille | 100 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
100 SQFT — $350/mo Don't miss out on this incredible office space in the heart of River North! Located at 415 Huron St, Chicago, IL 60654, this approximately 500 sq ft office is situated on the 3rd floor of a modern building with stunning timber posts, exposed brick, and hardwood floors. With frontage to Huron Street, this office boasts an abundance of natural light that floods the space, creating an inviting and productive environment for you and your team. The building features two private bathrooms on each floor, as well as a large loading dock in the rear of the space for your convenience. In addition to the office space, you will also have access to additional storage, a surveillance system in the building that tenants can fully utilize, and a full gym (for an additional charge). The building also features an intercom system for easy access, including fob options. The property was fully renovated in 2018-2019, including new electrical and plumbing, HVAC, elevator, and all interiors, ensuring that this space is modern, efficient, and functional for your business needs. Utilities and CAMs are additional charges and paid parking is available in the lots in the area. Don't wait, secure your office space today and experience the unbeatable location and amenities that this property has to offer!
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-09-124-008-0000 | Évaluation totale | 1 395 927 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 333 830 $ CAD (2023) | Impôts annuels | 258 461 $ CAD (12,08 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 062 097 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2022 |
Impôts fonciers
-
Kristin Bird - 26994597
Présenté par
26994597
415 W Huron St
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