415 S Wall St
Griggsville, IL 62340

La structure du bail est triple net (NNN), sans aucune responsabilité du propriétaire. Le locataire est responsable de l'entretien, de la réparation et du remplacement de tous les aspects de la propriété, ainsi que de toutes les assurances, taxes et services publics requis. Il reste douze (12,6) ans pour la durée du bail, plus cinq (5) options de cinq (5) ans. Cet emplacement est doté d'une nouvelle construction de 2016. Le bail est garanti par la société Dollar General Corporation, qui a une cote de crédit de catégorie placement de BBB (S&P). Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % à chaque période d'option. Griggsville abrite la Western Illinois Fair, qui a lieu la troisième semaine de juin de chaque année et présente des attractions comme le motocross, un zoo pour enfants, des manèges à mi-chemin, des courses de chevaux et des stands de concession. Ces foires accueillent également d'autres événements tels que le Derby de démonstration d'automne, le Western Illinois Fair Queen Pageant et le School Bus Derby. Cette foire populaire est située à seulement 266 pieds (1 minute) de la propriété en question. La ville de Griggsville a un nombre limité de commerces dans les limites de la ville. Dollar General est le magasin de référence pour les résidents environnants. Le magasin Dollar le plus proche se trouve à 10 milles de la propriété en question. Griggsville est située à 67 milles (62 minutes) de Springfield, IL.