Best Western Territorial Inn & Suites | 415 S Bloomfield Blvd
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Best Western Territorial Inn & Suites 415 S Bloomfield Blvd
65 Pièce Hôtel Bloomfield, NM 87413 À vendre
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Résumé de l'annonce
-Offre dominante sur le marché : L'hôtel représente 51 % de l'offre de chambres dans les 5 milles environnants.
- Amélioration du rendement de la propriété : L'hôtel a amélioré le rendement de ses propriétés en un an et a augmenté le NOI de plus de 43 % de 2022 à 2023. Un nouveau propriétaire peut reconnaître un potentiel de hausse supplémentaire en capitalisant sur l'indice RevPAR de 88 % de la propriété par rapport à son ensemble concurrentiel.
-Rupside éventuel du RevPAR : Un nouveau propriétaire peut avoir la possibilité de rénover certaines parties de l'hôtel, ce qui permettra à l'ADR de croître par rapport à son offre concurrentielle.
- Emplacement central dans le bassin de San Juan : Farmington est situé au centre du bassin de San Juan, qui est l'une des principales régions productrices de gaz aux États-Unis. L'hôtel achète souvent des blocs de chambres pour des séjours prolongés pour le personnel de production de gazoducs.
-Proximité de Farmington : Bloomfield est situé à 13 milles à l'est de Farmington, qui offre divers équipements d'affaires, de tourisme et de soins de santé.
Excellente visibilité depuis la route 64 des États-Unis : L'hôtel est situé le long de la route 64 des États-Unis, une importante route est-ouest qui s'étend de l'Arizona à la Caroline du Nord, offrant une visibilité élevée et la proximité de plusieurs commerces, restaurants et options de ravitaillement à proximité.
- Les avantages du remplacement de la gestion existante : Le Best Western représente une excellente occasion pour un investisseur d'acheter l'hôtel sans être grevé par une convention de gestion. Un investisseur a la possibilité de faire appel à une nouvelle société de gestion ou d'exercer ses activités à l'interne et de chercher à réorganiser la stratégie opérationnelle de l'hôtel.
-Frais simples
-Aucune nouvelle offre
- Amélioration du rendement de la propriété : L'hôtel a amélioré le rendement de ses propriétés en un an et a augmenté le NOI de plus de 43 % de 2022 à 2023. Un nouveau propriétaire peut reconnaître un potentiel de hausse supplémentaire en capitalisant sur l'indice RevPAR de 88 % de la propriété par rapport à son ensemble concurrentiel.
-Rupside éventuel du RevPAR : Un nouveau propriétaire peut avoir la possibilité de rénover certaines parties de l'hôtel, ce qui permettra à l'ADR de croître par rapport à son offre concurrentielle.
- Emplacement central dans le bassin de San Juan : Farmington est situé au centre du bassin de San Juan, qui est l'une des principales régions productrices de gaz aux États-Unis. L'hôtel achète souvent des blocs de chambres pour des séjours prolongés pour le personnel de production de gazoducs.
-Proximité de Farmington : Bloomfield est situé à 13 milles à l'est de Farmington, qui offre divers équipements d'affaires, de tourisme et de soins de santé.
Excellente visibilité depuis la route 64 des États-Unis : L'hôtel est situé le long de la route 64 des États-Unis, une importante route est-ouest qui s'étend de l'Arizona à la Caroline du Nord, offrant une visibilité élevée et la proximité de plusieurs commerces, restaurants et options de ravitaillement à proximité.
- Les avantages du remplacement de la gestion existante : Le Best Western représente une excellente occasion pour un investisseur d'acheter l'hôtel sans être grevé par une convention de gestion. Un investisseur a la possibilité de faire appel à une nouvelle société de gestion ou d'exercer ses activités à l'interne et de chercher à réorganiser la stratégie opérationnelle de l'hôtel.
-Frais simples
-Aucune nouvelle offre
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 65 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Année de construction | 2004 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,86/1 000 pi² |
| Taille du lot | 1,45 AC | Corridor | Intérieur |
| Taille du bâtiment | 36 646 pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,45 AC |
| Taille du bâtiment | 36 646 pi² |
| Nombre de pièces | 65 |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 1,86/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
Commodités
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Espace pour événements de rencontre
- Accès Wi-Fi public
Pièce Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 14 | 231,04 $ CAD | - |
| Guest Room | 51 | 197,02 $ CAD | - |
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 564 047 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 564 047 $ CAD
-
Jeffrey Duni -
HREC Investment Advisors
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