415 Ridge St

Découvrez une propriété commerciale exceptionnelle dans le village animé de Lewiston, dans l'État de New York, offrant un mélange rare de possibilités et de commodité. Ce bâtiment polyvalent bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une multitude de caractéristiques, ce qui le rend idéal pour une variété d'entreprises.
La propriété comprend 14 places de stationnement dédiées sur place, assurant la facilité d'accès pour les clients et le personnel, un atout précieux au cœur du village. Le premier étage spacieux offre un aménagement accueillant et ouvert, entièrement conforme à l'ADA pour l'accessibilité, parfait pour un café, un bar, un magasin de détail, un espace de bureau ou des services professionnels. La possibilité de personnaliser l'intérieur en fonction des besoins de votre entreprise est infinie.
Une caractéristique remarquable de l'immeuble est le sous-sol à l'entrée, accessible par une servitude depuis la rue Centre. Cet espace de niveau inférieur offre une excellente occasion de revenus locatifs supplémentaires, qu'il soit transformé en bureau privé, en studio ou même en espace commercial secondaire. Avec des améliorations appropriées, comme un pont arrière ou des escaliers, l'accès des piétons à l'arrière de la propriété peut être amélioré, ce qui accroît encore son attrait.
Au-dessus, un appartement de trois chambres bien aménagé au deuxième étage offre l'option d'un revenu locatif supplémentaire ou la commodité de vivre sur place.
Cette propriété offre un potentiel énorme pour les entrepreneurs qui cherchent à établir ou à développer leur entreprise dans l'un des endroits les plus charmants et très fréquentés de l'ouest de New York. Saisissez l'occasion de créer une entreprise florissante dans cet endroit privilégié — planifiez une visite dès aujourd'hui !