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Brannon Crossing 415 Peachtree Pky
Espace disponible commerce de détail 3 000 pi² à Cumming, GA 30041
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Faits saillants de la sous-location
- Marché des bureaux très solide avec plus de 156 700 habitants diurnes répartis sur 5 milles.
- 60 places assises. Sièges de bar 13. Le patio extérieur peut accueillir 45 personnes.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 255 | 3 000 pi² | Négociable | 39,33 $ CAD/pi²/an 3,28 $ CAD/pi²/mois 423,36 $ CAD/m²/an 35,28 $ CAD/m²/mois 9 833 $ CAD/mois 117 993 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 255
(Il s'agit d'une entreprise ouverte et opérationnelle. Soyez respectueux et ne faites aucune tentative de contacter ou de parler au personnel, à la direction, au propriétaire ou au propriétaire. Documentation et inspections seront fournies sur demande) Restaurant et bar à franchises nationales Shuckin' Shack Oyster Bar Cumming GA à vendre Situé dans The Shoppes at Brannon Crossing Brannon Crossing est un projet de vente au détail spécialisé situé à Cumming, en Géorgie, le long de Peachtree Parkway, près de Georgia 400. The Collection at Forsyth, un projet de mode de vie mixte de 565 075, est situé de l'autre côté de la rue. Et l'hôpital Northside — Forsyth est situé à quelques minutes au nord le long du boulevard Ronald Reagan. Marché des bureaux très solide avec plus de 156 700 habitants diurnes répartis sur 5 milles. 3 000/SF. 750/SF. 60 places assises. Sièges de bar 13. Le patio extérieur peut accueillir 45 personnes. Le loyer mensuel est de 7 000$ tout compris. Bail de 5 ans. Option de renouvellement sur 10 ans. Ventes brutes en 2023 1 100 000$. Bénéfice net de 2023 d'environ 100 000$. Les ventes en 2024 sont en hausse de près de 25 % par rapport à l'année précédente. Le propriétaire est interventionniste. Un excellent personnel d'environ 20 personnes et plus un gestionnaire est en place pour une transition sans faille. Ouvert en juin 2019. Le vendeur a dépensé environ 600 000$ pour ouvrir des portes. Redevances de franchise 5 %. Les frais de transfert de franchise sont de 5 000$. Entièrement équipé. Cette offre vise l'acquisition d'une franchise et ne peut être convertie en un concept différent. Prix au prix de 499 000$ avec certaines options de financement pour les propriétaires disponibles.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Cuisine
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 415 Peachtree Pky , Cumming, GA 30041
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 11,94 AC |
| Sous-type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2007 |
| Superficie commerciale brute | 17 625 pi² | Ratio de stationnement | 3,74/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 17 625 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,94 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 3,74/1 000 pi² |
À propos de la propriété
(Il s'agit d'une entreprise ouverte et opérationnelle. Soyez respectueux et ne faites aucune tentative de contacter ou de parler au personnel, à la direction, au propriétaire ou au propriétaire. La documentation et les inspections seront fournies sur demande) Restaurant et bar à franchises nationales Shuckin' Shack Oyster Bar Cumming GA à vendre Situé dans The Shoppes at Brannon Crossing Brannon Crossing est un projet de vente au détail spécialisé situé à Cumming, en Géorgie, le long de Peachtree Parkway, près de Georgia 400. The Collection at Forsyth, un projet de mode de vie mixte de 565 075, est situé de l'autre côté de la rue. Et l'hôpital Northside — Forsyth est situé à quelques minutes au nord le long du boulevard Ronald Reagan. Marché des bureaux très solide avec plus de 156 700 habitants diurnes répartis sur 5 milles. 3 000/SF. 750/SF. 60 places assises. Sièges de bar 13. Le patio extérieur peut accueillir 45 personnes. Le loyer mensuel est de 7 000$ tout compris. Bail de 5 ans. Option de renouvellement sur 10 ans. Ventes brutes en 2023 1 100 000$. Bénéfice net de 2023 d'environ 100 000$. Les ventes en 2024 sont en hausse de près de 25 % par rapport à l'année précédente. Le propriétaire est interventionniste. Un excellent personnel d'environ 20 personnes et plus un gestionnaire est en place pour une transition sans faille. Ouvert en juin 2019. Le vendeur a dépensé environ 600 000$ pour ouvrir des portes. Redevances de franchise 5 %. Les frais de transfert de franchise sont de 5 000$. Entièrement équipé. Cette offre vise l'acquisition d'une franchise et ne peut être convertie en un concept différent. Prix au prix de 499 000$ avec certaines options de financement pour les propriétaires disponibles.
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
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Courtier en puissance Steven Josovitz -
The Shumacher Group
Présenté par
Brannon Crossing | 415 Peachtree Pky
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