High-Occupancy Le Mans Apartments | 415 Northside Dr
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High-Occupancy Le Mans Apartments 415 Northside Dr
56 Unités d’appartements Vente à l’encan en ligne Valdosta, GA 31602
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Faits saillants de l’investissement
- VISITES DE LA PROPRIÉTÉ JEUDI 11/14 - COMMUNIQUEZ AVEC CONNOR KERNS POUR PLANIFIER
- Site privilégié le long d'un corridor commercial essentiel avec des équipements environnants robustes, y compris Walmart Supercenter, Publix, Winn-Dixie et Big Lots.
- Situé près de la Valdosta State University, un collège de 12 000 étudiants qui stimule la demande de logements locatifs à proximité.
- Les appartements Le Mans situés au 415, promenade Northside offrent aux investisseurs une occasion unique d'acquérir une propriété à occupation élevée avec un flux de trésorerie clé en main.
- Rare occasion à valeur ajoutée pour un nouvel investisseur de tirer parti d'un taux d'occupation de 83,3 % pour augmenter ses objectifs de chiffre d'affaires au moyen de baux et d'augmentations de loyer.
- Les caractéristiques démographiques favorables aux familles multiples comprennent une population croissante de 75 000 personnes, dont 57 % des loyers sont leur principale forme de logement.
Résumé de l'annonce
The Le Mans Apartments community, located at 415 Northside Drive in the growing city of Valdosta, Georgia, presents the market with an excellent opportunity to acquire a high-occupancy apartment complex with value-add upside. The property spreads eight buildings, including seven with units and one dedicated leasing office. Overall, 56 units on the property come in three-, two-, and one-bedroom layouts, appealing to a wide range of potential renters, including families. Units include spacious living areas, private bedrooms, storage, and a full kitchen range with a dishwasher. The garden-style apartments are currently 83.33% leased, offering new ownership immediate cash flow with a committed tenant roster. The complex offers value-add upside via the lease-up of the remaining available units and the gradual improvement of units to raise rents to the premium market levels in Valdosta.
Located in the heart of South Georgia, Valdosta is a vibrant community and the home of Valdosta State University, a 12,000-student public university. The college not only brings the community together for cultural events, football games, and education, but it also helps to provide an excellent landscape for apartment complexes to serve the student body's housing needs. Valdosta hosts a bevy of year-round events for the community, including the famous Azalea Festival hosted to honor the city's gorgeous flower-filled landscape. The Le Mans Apartments are in a prominent commercial corridor of the city, with nearby amenities such as Walmart Supercenter, Winn-Dixie, Big Lots, Publix, and more, providing easy access to daily needs shoppers for the renters in the community. Demographics in this area include a growing population of 75,000 people within a 5-mile radius around the property. This population earns roughly $55,000 per household annually and heavily favors renting versus home ownership. Nearly 57% of the population currently rents as their primary form of living accommodations, creating incredible demand for available units.
Do not miss the opportunity to acquire the Le Mans Apartments complex, which provides new ownership with turnkey cashflow and value-add upside.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
Located in the heart of South Georgia, Valdosta is a vibrant community and the home of Valdosta State University, a 12,000-student public university. The college not only brings the community together for cultural events, football games, and education, but it also helps to provide an excellent landscape for apartment complexes to serve the student body's housing needs. Valdosta hosts a bevy of year-round events for the community, including the famous Azalea Festival hosted to honor the city's gorgeous flower-filled landscape. The Le Mans Apartments are in a prominent commercial corridor of the city, with nearby amenities such as Walmart Supercenter, Winn-Dixie, Big Lots, Publix, and more, providing easy access to daily needs shoppers for the renters in the community. Demographics in this area include a growing population of 75,000 people within a 5-mile radius around the property. This population earns roughly $55,000 per household annually and heavily favors renting versus home ownership. Nearly 57% of the population currently rents as their primary form of living accommodations, creating incredible demand for available units.
Do not miss the opportunity to acquire the Le Mans Apartments complex, which provides new ownership with turnkey cashflow and value-add upside.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
Notice d’offre Cliquez ici pour accéder à
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Miscellaneous
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 3,22 AC |
| Conditions de vente | Vente à l’encan | Taille du bâtiment | 40 200 pi² |
| Nombre d’unités | 56 | Occupation moyenne | 83% |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1972 |
| Style d’appartement | Jardin | Ratio de stationnement | 2,29/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Vente à l’encan |
| Nombre d’unités | 56 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,22 AC |
| Taille du bâtiment | 40 200 pi² |
| Occupation moyenne | 83% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 2,29/1 000 pi² |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0112A-049 | Évaluation des bâtiments | 610 112 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 580 850 $ CAD | Évaluation totale | 1 190 963 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0112A-049
Évaluation du terrain
580 850 $ CAD
Évaluation des bâtiments
610 112 $ CAD
Évaluation totale
1 190 963 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | C-N |
| C-N |
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Connor Kerns, Vice President
(404) 445-1090
Contact
Connor se spécialise dans la disposition et l'acquisition de propriétés multifamiliales à l'échelle nationale, plus particulièrement dans la MSA d'Atlanta et les sous-marchés avoisinants. Grâce à sa connaissance approfondie du marché et à son éthique de travail incessante, Connor obtient des résultats sans précédent pour ses clients en redéfinissant leurs attentes à l'égard de leurs objectifs de placement. Connor a noué des relations avec des experts nationaux de l'industrie, des investisseurs privés, des promoteurs et des institutions.
Avant de se joindre à Matthews™, Connor faisait partie de l'équipe des finances d'entreprise de Nationwide Insurance. Ici, il a perfectionné ses compétences analytiques en évaluant les ensembles financiers pour la région en question afin d'aider ses collègues dans la prise de décision et la mise en œuvre de diverses stratégies.
Avant de se joindre à Matthews™, Connor faisait partie de l'équipe des finances d'entreprise de Nationwide Insurance. Ici, il a perfectionné ses compétences analytiques en évaluant les ensembles financiers pour la région en question afin d'aider ses collègues dans la prise de décision et la mise en œuvre de diverses stratégies.
À propos de la plateforme de ventes à l’encan
Ten-X Commercial est la principale plateforme de transaction numérique complète de l’immobilier commercial. Comptant plus de 26 milliards de dollars (US) vendus, la plateforme Ten-X permet aux courtiers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour accroître la visibilité du marché et réduire le temps de clôture. Ten-X donne constamment des taux d’ententes deux fois supérieurs à la moyenne de l’industrie. Ten-X accélère l’ensemble du calendrier des transactions de l’immobilier commercial en permettant aux courtiers et aux vendeurs d’exploiter une plateforme numérique qui facilite l’intégration des propriétés, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs clients potentiels. Les acquéreurs sont jumelés avec précision à des propriétés qui correspondent à leurs objectifs d’investissement, avec un accès sans précédent à des analyses de marché et à des documents de vérification diligente pour les aider à acquérir des propriétés en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
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Contact pour la vente à l’encan
Molly Patten
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Commercial, LLC Jessica Anne Figueroa RE Brkr 75044. Ten-X Commercial, LLC Arlene Richardson Auction Firm AU003185
-
Connor Kerns -
Matthews Real Estate Investment Services
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RUE
CARTE
Grille de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de la mise gagnante.
Montant de la mise gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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