Hussey Block Apartments | 415 Main St
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Hussey Block Apartments 415 Main St
14 Unité Immeuble d’appartements 2 314 400 $ CAD (165 314 $ CAD/Unité) 10,18% Taux de capitalisation Farmington, NH 03835
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Stationnement pavé et benne à ordures sur place
- Eau et égout inclus
- Au cœur de la région des lacs du New Hampshire
- 9 appartements et 4-5 espaces commerciaux flexibles
- Près des commerces et des restaurants, à 25 minutes de la côte et du lac Winnipesaukee
- Magnifiquement rénové
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
415 et 425 Main | Neuf appartements de 1 à 3 chambres et 4 à 5 logements commerciaux au rez-de-chaussée
Principale occasion d'investissement à usage mixte.
Voici l'histoire réinventée. Tous les appartements neufs, joliment aménagés, propres et frais d'une à trois chambres dans l'édifice historique Hussey Block. De plus, il y a 4 à 5 unités commerciales au rez-de-chaussée offrant un potentiel de revenu important utilisant d'énormes espaces ouverts au niveau de la rue avec de multiples entrées et de grandes vitrines qui peuvent être configurées en divers plans d'étage pour répondre à différents besoins commerciaux. Il y a aussi une entrée partagée latérale avec salle de bains.
L'emplacement de la rue Main au centre-ville est idéal pour se rendre à pied aux commerces locaux ou pour profiter de ce que la région des lacs et le littoral peuvent offrir de mieux. Vous êtes à quelques minutes du Ridge Marketplace de Rochester avec tout ce dont vous avez besoin pour magasiner, dîner et profiter. Market Basket, Marshalls, Starbucks, plusieurs excellents restaurants, Hobby Lobby, ou en bas de la route jusqu'à l'emblématique Little Miss Sophie's Country Kitchen et Johnson's Dairy Bar
À seulement 20 minutes d'Alton et Wolfeboro et du lac Winnipesaukee, à 35 minutes de Portsmouth et de la côte.
Principale occasion d'investissement à usage mixte.
Voici l'histoire réinventée. Tous les appartements neufs, joliment aménagés, propres et frais d'une à trois chambres dans l'édifice historique Hussey Block. De plus, il y a 4 à 5 unités commerciales au rez-de-chaussée offrant un potentiel de revenu important utilisant d'énormes espaces ouverts au niveau de la rue avec de multiples entrées et de grandes vitrines qui peuvent être configurées en divers plans d'étage pour répondre à différents besoins commerciaux. Il y a aussi une entrée partagée latérale avec salle de bains.
L'emplacement de la rue Main au centre-ville est idéal pour se rendre à pied aux commerces locaux ou pour profiter de ce que la région des lacs et le littoral peuvent offrir de mieux. Vous êtes à quelques minutes du Ridge Marketplace de Rochester avec tout ce dont vous avez besoin pour magasiner, dîner et profiter. Market Basket, Marshalls, Starbucks, plusieurs excellents restaurants, Hobby Lobby, ou en bas de la route jusqu'à l'emblématique Little Miss Sophie's Country Kitchen et Johnson's Dairy Bar
À seulement 20 minutes d'Alton et Wolfeboro et du lac Winnipesaukee, à 35 minutes de Portsmouth et de la côte.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
269 032 $
|
20,21 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
269 032 $
|
20,21 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
33 486 $
|
2,52 $
|
| Revenu net d’exploitation |
235 545 $
|
17,70 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 269 032 $ |
| Annuel par pi² | 20,21 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 269 032 $ |
| Annuel par pi² | 20,21 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 486 $ |
| Annuel par pi² | 2,52 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 235 545 $ |
| Annuel par pi² | 17,70 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Vanités doubles
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Fenêtres à double vitrage
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Sans fumée
- Édifice d'époque
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | - |
| 2+1 | 12 | - | - |
| Studios | 3 | - | - |
| 3+1.5 | 5 | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | FRMN-000006U-000000-000019 | Évaluation des bâtiments | 756 395 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 235 571 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 991 966 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
FRMN-000006U-000000-000019
Évaluation du terrain
235 571 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
756 395 $ CAD (2024)
Évaluation totale
991 966 $ CAD (2024)
ZONAGE
| Code de zonage | Village District (Centre-ville, rue Main, District Village) |
| Village District (Centre-ville, rue Main, District Village) |
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Hussey Block Apartments | 415 Main St
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