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415 Chestnut Rear :: Flex - Commercial Lease 415 Chestnut St
Espace disponible flex 1 787 pi² à Emmaus, PA 18049
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - REAR | 1 787 pi² | Négociable | 15,41 $ CAD/pi²/an 1,28 $ CAD/pi²/mois 165,91 $ CAD/m²/an 13,83 $ CAD/m²/mois 2 295 $ CAD/mois 27 545 $ CAD/an | Plus les services |
1er étage - REAR
Espace flex/commercial à louer ! Le 415 Chestnut Street/Rear offre un aménagement très flexible pour s'adapter à de nombreuses utilisations possibles, comme le siège social de l'entrepreneur, l'entreposage ou le commerce général. L'espace est de 1 787 pieds 2 au total et comprend une porte d'entrée, une porte pour homme, une salle de bain privée, des plafonds de 10 pieds et plusieurs espaces ouverts idéaux pour le stockage de pièces, l'inventaire ou les travaux légers. Le nouveau terrain de stationnement hors rue pavé facilitera l'accès à l'espace. Cet emplacement se trouve à proximité des interÉtats locaux et de la grande vallée de Lehigh. AUCUN SERVICE AUTOMOBILE ou toute entreprise connexe ne sera pris en compte
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- 1 Baie d’entrée
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 415 Chestnut St , Emmaus, PA 18049
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1890 |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,54/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 787 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 787 pi² |
| Année de construction | 1890 |
| Ratio de stationnement | 1,54/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 415 Chestnut Street - Rear est un immeuble à usage mixte comprenant des espaces commerciaux, des appartements résidentiels et un espace arrière d'une superficie de 1 787 pi2 d'espaces flexibles et commerciaux à louer. Terrain arrière nouvellement pavé et excellent accès à un espace commercial très flexible au cœur d'Emmaus, en Pennsylvanie
Présenté par
415 Chestnut Rear :: Flex - Commercial Lease | 415 Chestnut St
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