415 Chartiers Ave

SVN Three Rivers Commercial Advisors est heureux de présenter à la vente le 415 avenue Chartiers, un immeuble de 9 000 pieds carrés offrant un potentiel inégalé situé à Carnegie, en Pennsylvanie. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un potentiel de signalisation exceptionnels, cette propriété s'adresse aux entreprises à la recherche d'une présence importante et d'une forte circulation piétonnière. Son emplacement stratégique à Carnegie offre un accès pratique. Près des banques et du quartier des affaires de Carnegie et à distance de marche des restaurants, bars et autres attractions. Bien adapté à une variété d'utilisateurs, y compris, mais sans s'y limiter, les commerces de détail à la recherche d'une grande visibilité, les bureaux professionnels nécessitant un stationnement pratique, les cabinets médicaux et dentaires à la recherche d'un emplacement central, les entreprises axées sur les services qui bénéficieraient à la fois de l'espace et de la visibilité. Polyvalente et bien équipée, cette propriété est parfaitement aménagée pour toute une gamme d'activités commerciales.
Immeuble de 2 étages et sous-sol complet
Excellent potentiel de signalisation
Stationnement privé pour 9 à 10 voitures et garage avec porte battante
Potentiel du pont supérieur
2 entrées
Zone à l'étage à usage de bureaux ou d'habitation qui doit être rénovée
Connexion Internet haute vitesse Comcast
2 compteurs électriques
Près du quartier des affaires de Carnegie avec des restaurants et des cafés
PNC et Citizens Bank à côté
Ancienne maison funéraire achetée et rénovée en 2006 pour un bureau de la CPA
Nouveau toit septembre 2020
AC 10 ans
Nouvelles fenêtres et nouveau câblage en 2006
Stationnement repavé il y a 5 ans