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415-417 W 3rd St

60 000 pi² Industriel Immeuble Williamsport, PA 17701 6 059 088 $ CAD (100,98 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Aucune responsabilité du propriétaire avec des baux NNN absolus.
  • Augmentation des loyers sur le marché de 7,4 % par an, augmentations cumulatives de 25,5 % au cours des trois dernières années.
  • Situé à proximité des grandes villes industrielles telles que Wilkes-Barre, Harrisburg et Philadelphie, Pennsylvanie.
  • Nouveau bail de 10 ans ; augmentations annuelles de 3 % ; options de trois (3) cinq (5) ans.
  • Proximité de l'I-180 - Très accessible.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

SCOPE Commercial Real Estate Services, LLC « SCOPE » a le plaisir de présenter en exclusivité Supply Source Inc. située au 415 W 3rd Street, Williamsport, PA 17701. L'offre de 60 000 pieds carrés consiste en un entrepôt flexible à bail net à locataire unique avec un aménagement de bureaux de catégorie A situé sur une superficie de 0,91 Acre. Idéalement située dans le quartier des affaires de Williamsport, la propriété en question est située au centre, à moins de 1,6 mile de l'I-180 et de l'US-15, offrant un accès pratique à la région de Williamsport et aux sous-marchés environnants.
La propriété en question est le siège social de Supply Source Inc., le plus important fournisseur contractuel de mobilier de bureau du Commonwealth de Pennsylvanie, et qui connaît une expansion rapide. Supply Source a démontré son engagement envers le site en signant récemment un nouveau bail de 10 ans comprenant des augmentations annuelles de 3 % et trois (3) options de prolongation de cinq (5) ans, ainsi que par un certain nombre d'améliorations importantes, y compris un immeuble de bureaux haut de gamme de 8 000 pi2. Avec un bail absolu et des options NNN récemment prolongés, cette offre à locataire unique offre aux investisseurs des flux de trésorerie prévisibles et une facilité de propriété.

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 6 059 088 $ CAD
Prix par pi² 100,98 $ CAD
Type de vente Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation 8%
Condition de vente Cession-bail
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Entrepôt
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,91 AC
Aire du bâtiment louable 60 000 pi²
Nombre d’étages 3
Année de construction 1968
Location Unique
Ratio de stationnement 0,23/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 2

COMMODITÉS

  • Affichage

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Grossiste
  • 60 000 pi²
  • 7,69 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • -

Depuis sa fondation en 1984 par l'actuel président et chef de la direction, Ray Thompson, SupplySource a adopté l'adage « la seule constante est le changement » et s'est constamment adapté au bénéfice de ses clients. SupplySource est une petite entreprise diversifiée certifiée (SDB) et une entreprise certifiée appartenant à une minorité (EMB). L'équipe, composée de plus de 40 professionnels, est dévouée à la mission de l'entreprise et défend ses valeurs fondamentales. L'entreprise se spécialise dans la construction et l'installation de produits de mobilier de bureau et d'équipement connexe, y compris les murs de la cubicule et l'ameublement des espaces de réunion. De plus, SupplySource offre l'entreposage, la remise à neuf et la revente de meubles et d'équipements usagés, ainsi que des services de livraison et d'installation. SupplySource, dont le siège social est situé à Williamsport, exploite plusieurs emplacements à travers la Pennsylvanie.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Grossiste 60 000 pi² 7,69 $ CAD Loyer hypernet -
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Bike Score®
Très cyclable (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 65-001.0-0300.00-000
  • 65-006.0-0103.00-000
  • 65-001.0-0305.00-000
Évaluation du terrain
449 110 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 011 970 $ CAD
Évaluation totale
2 461 080 $ CAD

ZONAGE

Code de zonage INDR
INDR
  • ID d’inscription: 33690341

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 415-417 W 3rd St, Williamsport, PA 17701

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